Mouldar

Indice de preț pentru Vânzare imobiliare în Maroc

Indicele nostru de Prețuri oferă o imagine în timp real a pieței prin analizarea anunțurilor din ultimele trei luni (inclusiv luna curentă). Această fereastră glisantă asigură un volum de date stabil și fiabil. Pentru a urmări dinamica pieței, comparăm cifrele actuale cu trimestrul anterior și cu aceeași perioadă a anului trecut. Vă rugăm să rețineți că aceste valori reflectă prețurile cerute și pot diferi de prețurile finale de tranzacționare; aceste date sunt furnizate doar în scop informativ.

Prezentare generală

Preț mediu

Momentum
↓21.2%
Yearly
↓14.3%

2.368.334 MAD

Pe m²

19.515 MAD/m²

Suprafață

122 m²

Preț median

Momentum
↓7.1%
Yearly
↓5.7%

1.300.000 MAD

Pe m²

13.493 MAD/m²

Size

86 m²

Interval de preț

Minim

169.000 MAD

Maxim

62.000.000 MAD

Istoric prețuri

Preț mediu (ultimele 15 luni)

Dec 2024Mar 2025Jun 2025Sep 2025Dec 20251M2M3M4M5M6M
2,360,007
3,073,739
2,233,539
2,028,185
7,358,794
2,981,288
3,215,894
1,760,411
2,563,288
2,365,987
5,000,267
2,084,265
2,493,437
2,277,416
2,186,533

Preț median (ultimele 15 luni)

Dec 2024Mar 2025Jun 2025Sep 2025Dec 2025900k1M1.1M1.2M1.3M1.4M
1,320,000
1,500,000
985,000
1,125,000
1,255,000
1,085,000
1,200,000
1,200,000
1,500,000
1,225,000
1,500,000
1,415,000
1,350,000
1,300,000
1,300,000
Tendințele prețurilor imobiliare în ultimele 15 luni
LunăPreț mediuPreț median
Dec 20242360007.001320000.00
Jan 20253073739.001500000.00
Feb 20252233539.00985000.00
Mar 20252028185.001125000.00
Apr 20257358794.001255000.00
May 20252981288.001085000.00
Jun 20253215894.001200000.00
Jul 20251760411.001200000.00
Aug 20252563288.001500000.00
Sep 20252365987.001225000.00
Oct 20255000267.001500000.00
Nov 20252084265.001415000.00
Dec 20252493437.001350000.00
Jan 20262277416.001300000.00
Feb 20262186533.001300000.00

Prețuri după tipul proprietății

TipVolumPreț mediuPreț medianMedie/m²Mediană/m²
Apartament
1.691.197 MAD1.100.000 MAD19.484 MAD12.500 MAD
Vilă
5.579.231 MAD3.800.000 MAD21.149 MAD20.277,78 MAD
Casă
3.003.636 MAD2.500.000 MAD15.037 MAD8.750 MAD

Prețuri după oraș

OrașVolumPreț mediuPreț medianMedie/m²Mediană/m²
Marrakech
1.893.552 MAD
1.350.000 MAD
16.770 MAD
15.433 MAD
Fès
594.777 MAD
645.000 MAD
6.469 MAD
6.779 MAD
Casablanca
2.801.667 MAD
2.150.000 MAD
19.821 MAD
20.360 MAD
Tanger
1.848.653 MAD
1.960.000 MAD
14.808 MAD
14.799,99 MAD
Essaouira
1.294.615 MAD
1.150.000 MAD
15.552 MAD
13.666,67 MAD
Dar Bouazza
2.133.333 MAD
1.700.000 MAD
16.191 MAD
15.777 MAD

Prețuri după numărul de dormitoare

DormitoareVolumPreț mediuPreț medianMedie/m²Mediană/m²
1 Bedroom
1.324.706 MAD
850.000 MAD
23.456 MAD
17.333,33 MAD
2 Bedrooms
1.194.966 MAD
1.100.000 MAD
14.940 MAD
12.689 MAD
3 Bedrooms
2.110.038 MAD
1.650.000 MAD
14.260 MAD
12.481 MAD
4 Bedrooms
4.752.095 MAD
3.800.000 MAD
21.362 MAD
22.000 MAD
5+ Bedrooms
4.081.154 MAD
3.800.000 MAD
15.482 MAD
12.378,64 MAD

Impactul caracteristicilor asupra prețului

Cum influențează diferite dotări prețurile proprietăților în comparație cu proprietăți similare care nu dețin aceste dotări

DotareVolumPreț mediuPreț medianMedie/m²Mediană/m²Impact asupra prețului
Grădină
4.965.227 MAD
3.400.000 MAD
21.404 MAD
19.444 MAD
+172.2%
Piscină
3.755.852 MAD
2.300.000 MAD
20.323 MAD
19.444,44 MAD
+94.6%
Șemineu
4.241.273 MAD
3.454.000 MAD
21.757 MAD
21.176,47 MAD
+85.7%
Încălzire
3.905.250 MAD
2.627.000 MAD
19.347 MAD
17.134 MAD
+72.4%
Garaj
3.706.818 MAD
3.500.000 MAD
19.786 MAD
19.444 MAD
+65.4%
Finisaje de înaltă calitate
3.382.909 MAD
2.350.000 MAD
21.201 MAD
15.882 MAD
+48.9%
Spălătorie
3.240.900 MAD
2.827.000 MAD
19.430 MAD
16.384 MAD
+39.4%
Terasă
2.806.704 MAD
2.100.000 MAD
19.371 MAD
17.037,04 MAD
+27.7%
Aer condiționat
2.827.871 MAD
2.200.000 MAD
19.373 MAD
19.167 MAD
+26.3%
Mobilat
2.813.600 MAD
2.200.000 MAD
22.801 MAD
21.153,85 MAD
+20.2%
Ușă blindată
2.820.073 MAD
1.750.000 MAD
19.004 MAD
15.942,03 MAD
+20.1%
Fără vedere directă
2.588.053 MAD
1.600.000 MAD
17.746 MAD
14.799,99 MAD
+9.9%
Securitate
2.464.087 MAD
1.600.000 MAD
17.878 MAD
16.146 MAD
+6.4%
Administrator
2.252.419 MAD
1.800.000 MAD
17.386 MAD
15.942,03 MAD
-5.3%
Bucătărie echipată
2.195.307 MAD
1.500.000 MAD
17.870 MAD
15.086,21 MAD
-16.5%
Zonă de parcare
1.964.959 MAD
1.400.000 MAD
16.418 MAD
15.043 MAD
-25.3%
Balcon
1.913.884 MAD
1.375.000 MAD
16.843 MAD
14.938 MAD
-32.7%
Lift
1.181.632 MAD
960.000 MAD
14.191 MAD
13.000 MAD
-58.2%

Distribuția prețurilor

< 300K
4 proprietăți2%
300K – 500K
16 proprietăți6%
500K – 800K
59 proprietăți23%
800K – 1.2M
31 proprietăți12%
1.2M – 2M
64 proprietăți25%
2M – 3M
29 proprietăți11%
> 3M
51 proprietăți20%

Distribuția suprafețelor

50-80m²
9 proprietăți4%
80-100m²
7 proprietăți3%
100-150m²
21 proprietăți8%
150-200m²
7 proprietăți3%
> 200m²
44 proprietăți17%

Ultimele proprietăți

Apartament de vânzare în Essaouira
Apartament de vânzare în Essaouira - 2
Apartament de vânzare în Essaouira - 3
Apartament de vânzare în Essaouira - 4
Apartament de vânzare în Essaouira - 5
Apartament de vânzare în Essaouira - 6
Apartament de vânzare în Essaouira - 7
Apartament de vânzare în Essaouira - 8
Apartament de vânzare în Essaouira - 9
Apartament de vânzare în Essaouira - 10
Apartament de vânzare în Essaouira - 11
Apartament de vânzare în Essaouira - 12
Apartament de vânzare în Essaouira - 13
Aflați mai multe
1 / 13
1 600 000DH
Essaouira

Apartament de vânzare în Essaouira

Aflați mai multe
Apartament de vânzare în Tanger, Castilla
Apartament de vânzare în Tanger, Castilla - 2
Apartament de vânzare în Tanger, Castilla - 3
Apartament de vânzare în Tanger, Castilla - 4
Apartament de vânzare în Tanger, Castilla - 5
Apartament de vânzare în Tanger, Castilla - 6
Apartament de vânzare în Tanger, Castilla - 7
Apartament de vânzare în Tanger, Castilla - 8
Apartament de vânzare în Tanger, Castilla - 9
Apartament de vânzare în Tanger, Castilla - 10
Apartament de vânzare în Tanger, Castilla - 11
Apartament de vânzare în Tanger, Castilla - 12
Aflați mai multe
1 / 12
2 086 799DH
Tanger, Castilla

Apartament de vânzare în Tanger, Castilla

Aflați mai multe
Apartament de vânzare în Tanger, Aviație
Apartament de vânzare în Tanger, Aviație - 2
Apartament de vânzare în Tanger, Aviație - 3
Apartament de vânzare în Tanger, Aviație - 4
Apartament de vânzare în Tanger, Aviație - 5
Apartament de vânzare în Tanger, Aviație - 6
Apartament de vânzare în Tanger, Aviație - 7
Apartament de vânzare în Tanger, Aviație - 8
Apartament de vânzare în Tanger, Aviație - 9
Apartament de vânzare în Tanger, Aviație - 10
Apartament de vânzare în Tanger, Aviație - 11
Apartament de vânzare în Tanger, Aviație - 12
Apartament de vânzare în Tanger, Aviație - 13
Aflați mai multe
1 / 13
780 000DH
Tanger, Aviation

Apartament de vânzare în Tanger, Aviație

Aflați mai multe
Apartament de vânzare în Tanger, Moulay Youssef
Apartament de vânzare în Tanger, Moulay Youssef - 2
Apartament de vânzare în Tanger, Moulay Youssef - 3
Apartament de vânzare în Tanger, Moulay Youssef - 4
Apartament de vânzare în Tanger, Moulay Youssef - 5
Apartament de vânzare în Tanger, Moulay Youssef - 6
Apartament de vânzare în Tanger, Moulay Youssef - 7
Apartament de vânzare în Tanger, Moulay Youssef - 8
Apartament de vânzare în Tanger, Moulay Youssef - 9
Apartament de vânzare în Tanger, Moulay Youssef - 10
Apartament de vânzare în Tanger, Moulay Youssef - 11
Apartament de vânzare în Tanger, Moulay Youssef - 12
Apartament de vânzare în Tanger, Moulay Youssef - 13
Apartament de vânzare în Tanger, Moulay Youssef - 14
Apartament de vânzare în Tanger, Moulay Youssef - 15
Aflați mai multe
1 / 15
1 750 000DH
Tanger, Moulay Youssef

Apartament de vânzare în Tanger, Moulay Youssef

Aflați mai multe
Casă de vânzare în Bin El Ouidane
Casă de vânzare în Bin El Ouidane - 2
Casă de vânzare în Bin El Ouidane - 3
Casă de vânzare în Bin El Ouidane - 4
Aflați mai multe
1 / 4
11 500 000DH
Bin El Ouidane

Casă de vânzare în Bin El Ouidane

Aflați mai multe
Apartament de vânzare în Essaouira, Argana
Apartament de vânzare în Essaouira, Argana - 2
Apartament de vânzare în Essaouira, Argana - 3
Apartament de vânzare în Essaouira, Argana - 4
Apartament de vânzare în Essaouira, Argana - 5
Apartament de vânzare în Essaouira, Argana - 6
Apartament de vânzare în Essaouira, Argana - 7
Aflați mai multe
1 / 7
1 300 000DH
Essaouira, Argana

Apartament de vânzare în Essaouira, Argana

Aflați mai multe