مؤشر أسعار كراء العقارات بـ 2 غرف نوم في المغرب
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↑59.4%
Yearly
↑91.7%
14.340 MAD
للمتر المربع
181 MAD/م²
المساحة
91 م²
السعر الوسيط
Momentum
↓3.5%
Yearly
↑17.1%
8.200 MAD
للمتر المربع
92 MAD/م²
Size
90 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
3.000 MAD
الحد الأقصى
550.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 6769.00 | 6150.00 |
| Jan 2025 | 8084.00 | 8000.00 |
| Feb 2025 | 7094.00 | 6500.00 |
| Mar 2025 | 8500.00 | 5750.00 |
| Apr 2025 | 5902.00 | 4700.00 |
| May 2025 | 4614.00 | 3800.00 |
| Jun 2025 | 6741.00 | 5500.00 |
| Jul 2025 | 7100.00 | 6000.00 |
| Aug 2025 | 7106.00 | 6000.00 |
| Sep 2025 | 9420.00 | 9000.00 |
| Oct 2025 | 8288.00 | 7700.00 |
| Nov 2025 | 8964.00 | 8000.00 |
| Dec 2025 | 29527.00 | 8500.00 |
| Jan 2026 | 8963.00 | 8500.00 |
| Feb 2026 | 5883.00 | 5550.00 |
الأسعار حسب نوع العقار
| النوع | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| شقة | 14.502 MAD | 8.200 MAD | 183 MAD | 92 MAD |
الأسعار حسب المدينة
| المدينة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| الدار البيضاء | 8.949 MAD | 8.500 MAD | 92 MAD | 94,44 MAD | |
| مراكش | 8.785 MAD | 8.875 MAD | 107 MAD | 108 MAD | |
| أكادير | 6.621 MAD | 7.000 MAD | 81 MAD | 82 MAD |
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 14.340 MAD | 8.200 MAD | 181 MAD | 92 MAD |
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| تكييف | 25.136 MAD | 8.500 MAD | 331 MAD | 89 MAD | +219.7% | |
| شرفة | 18.587 MAD | 8.400 MAD | 240 MAD | 88,42 MAD | +128.5% | |
| مطبخ مجهز | 15.454 MAD | 8.500 MAD | 195 MAD | 92,59 MAD | +113.7% | |
| مفروشة | 10.806 MAD | 9.000 MAD | 110 MAD | 96 MAD | -28.7% | |
| تدفئة | 9.318 MAD | 8.500 MAD | 92 MAD | 85 MAD | -37.8% | |
| مسبح | 9.432 MAD | 8.625 MAD | 102 MAD | 88 MAD | -37.9% | |
| تراس | 9.105 MAD | 8.250 MAD | 96 MAD | 93 MAD | -42.7% | |
| أمان | 9.617 MAD | 8.200 MAD | 102 MAD | 90 MAD | -47.6% | |
| حارس | 7.880 MAD | 8.000 MAD | 86 MAD | 84,21 MAD | -52.6% | |
| موقف سيارات | 8.765 MAD | 8.500 MAD | 96 MAD | 94,44 MAD | -53.5% | |
| مصعد | 7.733 MAD | 8.000 MAD | 91 MAD | 88,89 MAD | -61.7% |
توزيع الأسعار
3,000 – 4,500
6 عقارات6%
4,500 – 6,000
18 عقارات19%
6,000 – 8,000
16 عقارات17%
8,000 – 12,000
40 عقارات42%
> 12,000
16 عقارات17%
توزيع المساحات
50-80m²
2 عقارات2%
80-100m²
9 عقارات9%
100-150m²
9 عقارات9%
> 200m²
2 عقارات2%
أحدث العقارات
1 / 13
1 / 7
1 / 10
1 / 8
1 / 5
1 / 14