مؤشر أسعار كراء العقارات في المغرب
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↑163.0%
Yearly
↓49.9%
30.033 MAD
للمتر المربع
245 MAD/م²
المساحة
116 م²
السعر الوسيط
Momentum
↓2.9%
Yearly
↑13.3%
8.500 MAD
للمتر المربع
100 MAD/م²
Size
90 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
3.000 MAD
الحد الأقصى
4.000.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 28791.00 | 6650.00 |
| Jan 2025 | 100904.00 | 7200.00 |
| Feb 2025 | 8963.00 | 7500.00 |
| Mar 2025 | 9065.00 | 5500.00 |
| Apr 2025 | 21756.00 | 7500.00 |
| May 2025 | 8201.00 | 6200.00 |
| Jun 2025 | 9856.00 | 7500.00 |
| Jul 2025 | 9915.00 | 7400.00 |
| Aug 2025 | 8218.00 | 6500.00 |
| Sep 2025 | 10791.00 | 8500.00 |
| Oct 2025 | 9774.00 | 8500.00 |
| Nov 2025 | 12465.00 | 9000.00 |
| Dec 2025 | 18555.00 | 9000.00 |
| Jan 2026 | 41692.00 | 8500.00 |
| Feb 2026 | 9820.00 | 7200.00 |
الأسعار حسب نوع العقار
الأسعار حسب المدينة
| المدينة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| الدار البيضاء | 11.302 MAD | 8.500 MAD | 116 MAD | 111,94 MAD | |
| مراكش | 83.806 MAD | 9.000 MAD | 567 MAD | 117,02 MAD | |
| طنجة | 14.839 MAD | 14.500 MAD | 97 MAD | 87,5 MAD | |
| أكادير | 7.037 MAD | 7.000 MAD | 83 MAD | 83,33 MAD | |
| دار بوعزة | 15.482 MAD | 13.000 MAD | 84 MAD | 84,62 MAD |
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 7.435 MAD | 7.400 MAD | 139 MAD | 127 MAD | |
| 2 Bedrooms | 14.340 MAD | 8.200 MAD | 181 MAD | 92 MAD | |
| 3 Bedrooms | 14.857 MAD | 12.700 MAD | 97 MAD | 88,24 MAD | |
| 4 Bedrooms | 205.682 MAD | 28.500 MAD | 1.220 MAD | 79 MAD |
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| حديقة | 188.575 MAD | 28.000 MAD | 1.134 MAD | 90 MAD | +1408.7% | |
| مسبح | 117.764 MAD | 11.000 MAD | 736 MAD | 118 MAD | +836.5% | |
| تكييف | 60.639 MAD | 9.000 MAD | 454 MAD | 100 MAD | +499.3% | |
| تراس | 74.546 MAD | 10.000 MAD | 487 MAD | 100 MAD | +448.4% | |
| حارس | 76.068 MAD | 8.250 MAD | 497 MAD | 89 MAD | +439.9% | |
| شرفة | 43.444 MAD | 9.000 MAD | 337 MAD | 102,8 MAD | +315.2% | |
| أمان | 50.043 MAD | 8.500 MAD | 354 MAD | 109 MAD | +237.1% | |
| موقف سيارات | 46.824 MAD | 9.000 MAD | 330 MAD | 106 MAD | +203.0% | |
| مطبخ مجهز | 34.489 MAD | 8.750 MAD | 282 MAD | 102,04 MAD | +165.0% | |
| مدفأة | 22.487 MAD | 16.500 MAD | 86 MAD | 86,84 MAD | -26.4% | |
| تدفئة | 15.594 MAD | 12.850 MAD | 101 MAD | 92 MAD | -51.9% | |
| بدون تطلع | 14.289 MAD | 11.000 MAD | 100 MAD | 88,89 MAD | -54.5% | |
| مرأب | 13.504 MAD | 9.000 MAD | 115 MAD | 118,18 MAD | -57.7% | |
| غرفة غسيل | 13.111 MAD | 11.250 MAD | 93 MAD | 87 MAD | -58.2% | |
| توصيلات الهاتف | 12.294 MAD | 10.500 MAD | 89 MAD | 86,84 MAD | -60.8% | |
| قمر صناعي | 12.316 MAD | 9.000 MAD | 91 MAD | 86,84 MAD | -61.0% | |
| تشطيب عالي | 12.372 MAD | 8.000 MAD | 108 MAD | 90 MAD | -61.4% | |
| زجاج مزدوج | 11.693 MAD | 8.500 MAD | 144 MAD | 111,94 MAD | -62.6% | |
| ألياف بصرية | 11.864 MAD | 8.750 MAD | 96 MAD | 87 MAD | -62.8% | |
| باب مصفح | 11.565 MAD | 9.000 MAD | 96 MAD | 86,84 MAD | -63.8% | |
| مفروشة | 11.500 MAD | 8.250 MAD | 124 MAD | 108 MAD | -66.3% | |
| واي فاي | 9.550 MAD | 8.750 MAD | 106 MAD | 95 MAD | -69.9% | |
| تلفزيون | 9.004 MAD | 8.000 MAD | 98 MAD | 88 MAD | -72.2% | |
| مصعد | 8.838 MAD | 8.000 MAD | 99 MAD | 94,44 MAD | -81.4% |
توزيع الأسعار
3,000 – 4,500
7 عقارات3%
4,500 – 6,000
31 عقارات13%
6,000 – 8,000
53 عقارات22%
8,000 – 12,000
85 عقارات35%
> 12,000
65 عقارات27%
توزيع المساحات
< 50m²
5 عقارات2%
50-80m²
14 عقارات6%
80-100m²
10 عقارات4%
100-150m²
14 عقارات6%
150-200m²
2 عقارات1%
> 200m²
25 عقارات10%
أحدث العقارات
1 / 13
1 / 18
1 / 8
1 / 17
1 / 16
1 / 17