مؤشر أسعار كراء العقارات مع مسبح في المغرب
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↑541.2%
Yearly
↑836.0%
120.565 MAD
للمتر المربع
751 MAD/م²
المساحة
193 م²
السعر الوسيط
Momentum
↓7.7%
Yearly
↑9.1%
12.000 MAD
للمتر المربع
116,67 MAD/م²
Size
100 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
3.500 MAD
الحد الأقصى
4.000.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 12250.00 | 10250.00 |
| Jan 2025 | 12708.00 | 10000.00 |
| Feb 2025 | 15813.00 | 11750.00 |
| Mar 2025 | 17000.00 | 12500.00 |
| Apr 2025 | 9830.00 | 8000.00 |
| May 2025 | 15900.00 | 15900.00 |
| Jun 2025 | 21429.00 | 13000.00 |
| Jul 2025 | 11500.00 | 7500.00 |
| Aug 2025 | 21150.00 | 21150.00 |
| Sep 2025 | 15250.00 | 14500.00 |
| Oct 2025 | 12767.00 | 11000.00 |
| Nov 2025 | 22784.00 | 15000.00 |
| Dec 2025 | 22071.00 | 23000.00 |
| Jan 2026 | 182815.00 | 9900.00 |
| Feb 2026 | 5500.00 | 5500.00 |
الأسعار حسب نوع العقار
الأسعار حسب المدينة
| المدينة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| مراكش | 204.250 MAD | 9.000 MAD | 1.306 MAD | 123,08 MAD |
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 9.432 MAD | 8.625 MAD | 102 MAD | 88 MAD | |
| 4 Bedrooms | 394.273 MAD | 31.000 MAD | 2.371 MAD | 112,5 MAD |
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| حديقة | 260.165 MAD | 30.000 MAD | 1.569 MAD | 100 MAD | +1949.7% | |
| حارس | 214.450 MAD | 8.750 MAD | 1.358 MAD | 115 MAD | +886.5% | |
| تكييف | 171.904 MAD | 12.500 MAD | 1.072 MAD | 120 MAD | +861.0% | |
| أمان | 188.989 MAD | 9.000 MAD | 1.208 MAD | 123,08 MAD | +751.1% | |
| شرفة | 159.045 MAD | 10.500 MAD | 1.005 MAD | 120 MAD | +603.2% | |
| موقف سيارات | 174.092 MAD | 9.000 MAD | 1.117 MAD | 120 MAD | +596.9% | |
| مطبخ مجهز | 136.183 MAD | 9.000 MAD | 870 MAD | 119,05 MAD | +292.8% | |
| مصعد | 10.156 MAD | 8.000 MAD | 115 MAD | 120 MAD | -94.9% |
توزيع الأسعار
3,000 – 4,500
1 عقارات3%
4,500 – 6,000
2 عقارات5%
6,000 – 8,000
6 عقارات15%
8,000 – 12,000
10 عقارات26%
> 12,000
20 عقارات51%
توزيع المساحات
50-80m²
1 عقارات3%
80-100m²
2 عقارات5%
100-150m²
2 عقارات5%
> 200m²
11 عقارات28%
أحدث العقارات
1 / 20
1 / 9
1 / 11
1 / 31
1 / 10
1 / 13