مؤشر أسعار كراء العقارات مع تكييف في المغرب
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↑414.7%
Yearly
↑602.8%
67.068 MAD
للمتر المربع
501 MAD/م²
المساحة
137 م²
السعر الوسيط
Momentum
↓10.0%
Yearly
↑20.0%
9.000 MAD
للمتر المربع
100 MAD/م²
Size
96 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
3.500 MAD
الحد الأقصى
4.000.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 7881.00 | 6650.00 |
| Jan 2025 | 10261.00 | 8000.00 |
| Feb 2025 | 10634.00 | 8500.00 |
| Mar 2025 | 10911.00 | 5750.00 |
| Apr 2025 | 8257.00 | 7000.00 |
| May 2025 | 8870.00 | 6500.00 |
| Jun 2025 | 11960.00 | 8000.00 |
| Jul 2025 | 10973.00 | 7250.00 |
| Aug 2025 | 8883.00 | 7000.00 |
| Sep 2025 | 11572.00 | 9000.00 |
| Oct 2025 | 10162.00 | 9075.00 |
| Nov 2025 | 15243.00 | 12500.00 |
| Dec 2025 | 30900.00 | 9000.00 |
| Jan 2026 | 98989.00 | 9000.00 |
| Feb 2026 | 12100.00 | 7000.00 |
الأسعار حسب نوع العقار
الأسعار حسب المدينة
| المدينة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| الدار البيضاء | 15.365 MAD | 9.000 MAD | 107 MAD | 102,8 MAD | |
| مراكش | 262.438 MAD | 11.000 MAD | 1.685 MAD | 131 MAD | |
| أكادير | 7.086 MAD | 7.000 MAD | 87 MAD | 85 MAD |
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 7.506 MAD | 7.500 MAD | 127 MAD | 125 MAD | |
| 2 Bedrooms | 26.144 MAD | 8.500 MAD | 344 MAD | 89 MAD | |
| 3 Bedrooms | 13.365 MAD | 12.500 MAD | 89 MAD | 81,82 MAD | |
| 4 Bedrooms | 363.250 MAD | 30.500 MAD | 2.178 MAD | 101 MAD |
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| حديقة | 291.133 MAD | 30.000 MAD | 1.761 MAD | 89,29 MAD | +1485.9% | |
| مسبح | 171.904 MAD | 12.500 MAD | 1.072 MAD | 120 MAD | +756.4% | |
| تراس | 152.531 MAD | 12.500 MAD | 965 MAD | 100 MAD | +593.2% | |
| شرفة | 77.784 MAD | 9.000 MAD | 582 MAD | 101 MAD | +476.8% | |
| حارس | 105.812 MAD | 9.000 MAD | 679 MAD | 93,02 MAD | +300.3% | |
| أمان | 94.804 MAD | 10.500 MAD | 622 MAD | 112,5 MAD | +235.7% | |
| مطبخ مجهز | 70.541 MAD | 9.000 MAD | 533 MAD | 106 MAD | +221.9% | |
| موقف سيارات | 91.400 MAD | 9.000 MAD | 597 MAD | 111,11 MAD | +210.2% | |
| بدون تطلع | 14.231 MAD | 11.000 MAD | 104 MAD | 88,89 MAD | -81.5% | |
| تدفئة | 16.081 MAD | 13.000 MAD | 104 MAD | 96,77 MAD | -82.4% | |
| قمر صناعي | 11.955 MAD | 9.000 MAD | 94 MAD | 84,21 MAD | -84.1% | |
| تشطيب عالي | 11.864 MAD | 9.250 MAD | 107 MAD | 88 MAD | -84.8% | |
| ألياف بصرية | 11.615 MAD | 9.000 MAD | 103 MAD | 87,5 MAD | -85.0% | |
| باب مصفح | 11.143 MAD | 9.750 MAD | 102 MAD | 87 MAD | -85.8% | |
| مفروشة | 11.817 MAD | 8.500 MAD | 111 MAD | 99 MAD | -86.7% | |
| واي فاي | 9.907 MAD | 9.000 MAD | 106 MAD | 96,77 MAD | -87.5% | |
| تلفزيون | 9.256 MAD | 8.250 MAD | 102 MAD | 88 MAD | -88.8% | |
| مصعد | 9.607 MAD | 8.000 MAD | 100 MAD | 89 MAD | -92.6% |
توزيع الأسعار
3,000 – 4,500
2 عقارات2%
4,500 – 6,000
5 عقارات6%
6,000 – 8,000
17 عقارات20%
8,000 – 12,000
29 عقارات35%
> 12,000
31 عقارات37%
توزيع المساحات
< 50m²
1 عقارات1%
50-80m²
10 عقارات12%
80-100m²
4 عقارات5%
100-150m²
7 عقارات8%
150-200m²
1 عقارات1%
> 200m²
15 عقارات18%
أحدث العقارات
1 / 20
1 / 19
1 / 13
1 / 20
1 / 18
1 / 9