مؤشر أسعار كراء العقارات مفروشة في المغرب
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↓16.3%
Yearly
↑22.1%
11.523 MAD
للمتر المربع
124 MAD/م²
المساحة
102 م²
السعر الوسيط
Momentum
↓25.0%
Yearly
↑10.0%
8.250 MAD
للمتر المربع
108 MAD/م²
Size
92 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
3.600 MAD
الحد الأقصى
35.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 10088.00 | 7500.00 |
| Jan 2025 | 8082.00 | 7600.00 |
| Feb 2025 | 9061.00 | 7250.00 |
| Mar 2025 | 9575.00 | 6750.00 |
| Apr 2025 | 11727.00 | 11500.00 |
| May 2025 | 9203.00 | 7175.00 |
| Jun 2025 | 10964.00 | 7000.00 |
| Jul 2025 | 7355.00 | 6500.00 |
| Aug 2025 | 9338.00 | 6500.00 |
| Sep 2025 | 10512.00 | 9000.00 |
| Oct 2025 | 11925.00 | 10000.00 |
| Nov 2025 | 17641.00 | 12950.00 |
| Dec 2025 | 11610.00 | 6250.00 |
| Jan 2026 | 12293.00 | 9000.00 |
| Feb 2026 | 8429.00 | 7000.00 |
الأسعار حسب نوع العقار
| النوع | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| شقة | 11.683 MAD | 8.750 MAD | 104 MAD | 89 MAD |
الأسعار حسب المدينة
| المدينة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| الدار البيضاء | 11.333 MAD | 8.000 MAD | 163 MAD | 140,91 MAD | |
| طنجة | 12.091 MAD | 8.000 MAD | 106 MAD | 86,84 MAD |
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 10.806 MAD | 9.000 MAD | 110 MAD | 96 MAD | |
| 3 Bedrooms | 16.182 MAD | 14.000 MAD | 99 MAD | 86,84 MAD |
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| مطبخ مجهز | 11.731 MAD | 8.500 MAD | 124 MAD | 108 MAD | +64.1% | |
| شرفة | 12.540 MAD | 8.500 MAD | 108 MAD | 91 MAD | +34.2% | |
| أمان | 12.303 MAD | 8.000 MAD | 132 MAD | 110 MAD | +24.9% | |
| موقف سيارات | 12.656 MAD | 9.500 MAD | 116 MAD | 102 MAD | +17.9% | |
| تدفئة | 12.273 MAD | 9.000 MAD | 106 MAD | 86,84 MAD | +8.9% | |
| تكييف | 11.383 MAD | 8.500 MAD | 108 MAD | 90 MAD | -3.5% | |
| تشطيب عالي | 11.100 MAD | 8.000 MAD | 102 MAD | 88 MAD | -5.6% | |
| غرفة غسيل | 10.500 MAD | 8.000 MAD | 97 MAD | 86,84 MAD | -11.5% | |
| حارس | 10.725 MAD | 8.000 MAD | 102 MAD | 88 MAD | -12.0% | |
| بدون تطلع | 10.292 MAD | 8.000 MAD | 100 MAD | 88 MAD | -14.1% | |
| مصعد | 10.538 MAD | 8.000 MAD | 105 MAD | 89 MAD | -18.6% | |
| باب مصفح | 9.867 MAD | 8.000 MAD | 101 MAD | 86,84 MAD | -20.3% | |
| قمر صناعي | 9.731 MAD | 8.000 MAD | 94 MAD | 86,84 MAD | -20.7% | |
| ألياف بصرية | 9.500 MAD | 8.000 MAD | 102 MAD | 87 MAD | -23.8% | |
| توصيلات الهاتف | 9.227 MAD | 8.000 MAD | 90 MAD | 86,84 MAD | -24.9% | |
| تلفزيون | 8.930 MAD | 8.000 MAD | 97 MAD | 87 MAD | -34.7% |
توزيع الأسعار
3,000 – 4,500
1 عقارات2%
4,500 – 6,000
5 عقارات11%
6,000 – 8,000
8 عقارات18%
8,000 – 12,000
18 عقارات41%
> 12,000
12 عقارات27%
توزيع المساحات
< 50m²
4 عقارات9%
50-80m²
1 عقارات2%
80-100m²
4 عقارات9%
100-150m²
6 عقارات14%
> 200m²
7 عقارات16%
أحدث العقارات
1 / 13
1 / 18
1 / 8
1 / 17
1 / 19
1 / 13