مؤشر أسعار كراء العقارات بدون تقابل في المغرب
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↑30.5%
Yearly
↓1.5%
14.342 MAD
للمتر المربع
100 MAD/م²
المساحة
160 م²
السعر الوسيط
Momentum
↑46.7%
Yearly
→0.0%
11.000 MAD
للمتر المربع
88,89 MAD/م²
Size
130 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
6.000 MAD
الحد الأقصى
40.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 9150.00 | 9150.00 |
| Jan 2025 | 20500.00 | 15500.00 |
| Feb 2025 | 9375.00 | 8625.00 |
| Mar 2025 | 5283.00 | 5250.00 |
| Apr 2025 | 14100.00 | 14100.00 |
| May 2025 | 7000.00 | 4200.00 |
| Jun 2025 | 9150.00 | 11500.00 |
| Jul 2025 | 16188.00 | 10750.00 |
| Aug 2025 | 6863.00 | 6500.00 |
| Sep 2025 | 12557.00 | 9000.00 |
| Oct 2025 | 6500.00 | 6500.00 |
| Nov 2025 | 10500.00 | 6750.00 |
| Dec 2025 | 23000.00 | 23000.00 |
| Jan 2026 | 11563.00 | 10000.00 |
| Feb 2026 | 14889.00 | 15000.00 |
الأسعار حسب نوع العقار
| النوع | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| شقة | 13.029 MAD | 10.500 MAD | 97 MAD | 88,89 MAD |
الأسعار حسب المدينة
| المدينة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| طنجة | 15.000 MAD | 15.750 MAD | 98 MAD | 87 MAD |
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| تراس | 14.773 MAD | 15.000 MAD | 96 MAD | 86,84 MAD | +7.4% | |
| غرفة غسيل | 14.654 MAD | 15.000 MAD | 97 MAD | 87,5 MAD | +7.2% | |
| موقف سيارات | 14.100 MAD | 12.000 MAD | 105 MAD | 90 MAD | -7.5% | |
| ألياف بصرية | 13.821 MAD | 12.750 MAD | 98 MAD | 89 MAD | -12.5% | |
| قمر صناعي | 13.750 MAD | 12.750 MAD | 96 MAD | 87 MAD | -14.1% | |
| توصيلات الهاتف | 13.577 MAD | 12.000 MAD | 92 MAD | 87,5 MAD | -15.1% | |
| باب مصفح | 13.423 MAD | 12.000 MAD | 98 MAD | 87,5 MAD | -17.8% | |
| أمان | 13.633 MAD | 12.000 MAD | 100 MAD | 88,89 MAD | -19.8% | |
| تشطيب عالي | 13.214 MAD | 11.500 MAD | 100 MAD | 89 MAD | -24.5% | |
| شرفة | 13.206 MAD | 11.000 MAD | 103 MAD | 90 MAD | -45.0% | |
| حارس | 13.029 MAD | 10.500 MAD | 97 MAD | 88,89 MAD | -48.9% | |
| مصعد | 13.029 MAD | 10.500 MAD | 97 MAD | 88,89 MAD | -48.9% | |
| مفروشة | 10.292 MAD | 8.000 MAD | 100 MAD | 88 MAD | -51.6% | |
| تلفزيون | 10.292 MAD | 8.000 MAD | 100 MAD | 88 MAD | -51.6% | |
| مطبخ مجهز | 12.917 MAD | 10.750 MAD | 102 MAD | 89 MAD | -67.7% |
توزيع الأسعار
6,000 – 8,000
4 عقارات21%
8,000 – 12,000
6 عقارات32%
> 12,000
9 عقارات47%
توزيع المساحات
50-80m²
2 عقارات11%
80-100m²
2 عقارات11%
100-150m²
3 عقارات16%
150-200m²
1 عقارات5%
> 200m²
6 عقارات32%
أحدث العقارات
1 / 13
1 / 18
1 / 17
1 / 16
1 / 17
1 / 18