مؤشر أسعار كراء العقارات مع تراس في المغرب
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↑517.1%
Yearly
↓20.8%
84.420 MAD
للمتر المربع
548 MAD/م²
المساحة
142 م²
السعر الوسيط
Momentum
↓9.1%
Yearly
↑17.6%
10.000 MAD
للمتر المربع
100 MAD/م²
Size
105 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
4.500 MAD
الحد الأقصى
4.000.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 9153.00 | 7500.00 |
| Jan 2025 | 199820.00 | 11000.00 |
| Feb 2025 | 11414.00 | 10000.00 |
| Mar 2025 | 9114.00 | 6000.00 |
| Apr 2025 | 9739.00 | 8750.00 |
| May 2025 | 8342.00 | 6250.00 |
| Jun 2025 | 11967.00 | 8000.00 |
| Jul 2025 | 14047.00 | 8000.00 |
| Aug 2025 | 9321.00 | 7300.00 |
| Sep 2025 | 11658.00 | 11250.00 |
| Oct 2025 | 11878.00 | 11250.00 |
| Nov 2025 | 15402.00 | 10000.00 |
| Dec 2025 | 15495.00 | 10000.00 |
| Jan 2026 | 136113.00 | 10000.00 |
| Feb 2026 | 15500.00 | 15000.00 |
الأسعار حسب نوع العقار
| النوع | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| شقة | 10.649 MAD | 10.000 MAD | 89 MAD | 86,84 MAD |
الأسعار حسب المدينة
| المدينة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| الدار البيضاء | 12.974 MAD | 10.000 MAD | 111 MAD | 105,63 MAD | |
| مراكش | 375.745 MAD | 8.000 MAD | 2.362 MAD | 100 MAD |
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 8.682 MAD | 8.000 MAD | 148 MAD | 126,87 MAD | |
| 2 Bedrooms | 9.095 MAD | 8.000 MAD | 93 MAD | 90,59 MAD | |
| 3 Bedrooms | 14.362 MAD | 12.700 MAD | 91 MAD | 86,84 MAD |
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| حارس | 214.455 MAD | 11.600 MAD | 1.339 MAD | 86 MAD | +1661.0% | |
| شرفة | 148.970 MAD | 13.500 MAD | 937 MAD | 102 MAD | +1399.0% | |
| تكييف | 152.531 MAD | 12.500 MAD | 965 MAD | 100 MAD | +1254.3% | |
| أمان | 142.971 MAD | 12.500 MAD | 906 MAD | 103,77 MAD | +1110.0% | |
| موقف سيارات | 115.233 MAD | 10.000 MAD | 746 MAD | 102,04 MAD | +739.3% | |
| مطبخ مجهز | 95.754 MAD | 10.000 MAD | 625 MAD | 100 MAD | +483.4% | |
| تدفئة | 19.979 MAD | 15.750 MAD | 103 MAD | 95 MAD | -81.1% | |
| مصعد | 9.911 MAD | 8.000 MAD | 82 MAD | 81,08 MAD | -93.6% |
توزيع الأسعار
4,500 – 6,000
5 عقارات9%
6,000 – 8,000
12 عقارات21%
8,000 – 12,000
15 عقارات27%
> 12,000
24 عقارات43%
توزيع المساحات
50-80m²
3 عقارات5%
80-100m²
3 عقارات5%
100-150m²
4 عقارات7%
150-200m²
1 عقارات2%
> 200m²
12 عقارات21%
أحدث العقارات
1 / 20
1 / 19
1 / 20
1 / 18
1 / 13
1 / 11