مؤشر أسعار كراء العقارات مع شرفة في المغرب
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↑289.9%
Yearly
↑402.6%
46.437 MAD
للمتر المربع
360 MAD/م²
المساحة
122 م²
السعر الوسيط
Momentum
→0.0%
Yearly
↑20.0%
9.000 MAD
للمتر المربع
104,17 MAD/م²
Size
95 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
3.000 MAD
الحد الأقصى
4.000.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 9338.00 | 6500.00 |
| Jan 2025 | 8865.00 | 7350.00 |
| Feb 2025 | 9644.00 | 8250.00 |
| Mar 2025 | 10418.00 | 5500.00 |
| Apr 2025 | 8940.00 | 7750.00 |
| May 2025 | 8834.00 | 7000.00 |
| Jun 2025 | 12408.00 | 9000.00 |
| Jul 2025 | 11584.00 | 7450.00 |
| Aug 2025 | 9661.00 | 8500.00 |
| Sep 2025 | 10224.00 | 9000.00 |
| Oct 2025 | 9931.00 | 9450.00 |
| Nov 2025 | 13458.00 | 10000.00 |
| Dec 2025 | 23756.00 | 9000.00 |
| Jan 2026 | 64045.00 | 9000.00 |
| Feb 2026 | 10786.00 | 7000.00 |
الأسعار حسب نوع العقار
الأسعار حسب المدينة
| المدينة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| الدار البيضاء | 12.356 MAD | 9.000 MAD | 116 MAD | 116,67 MAD | |
| مراكش | 166.073 MAD | 10.500 MAD | 1.077 MAD | 122 MAD | |
| طنجة | 14.062 MAD | 14.500 MAD | 104 MAD | 86,84 MAD | |
| أكادير | 6.631 MAD | 7.000 MAD | 79 MAD | 80,65 MAD |
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 7.803 MAD | 7.500 MAD | 140 MAD | 133,93 MAD | |
| 2 Bedrooms | 19.483 MAD | 8.500 MAD | 252 MAD | 88,89 MAD | |
| 3 Bedrooms | 14.110 MAD | 13.500 MAD | 95 MAD | 89 MAD | |
| 4 Bedrooms | 309.857 MAD | 28.500 MAD | 1.880 MAD | 97 MAD |
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| حديقة | 331.077 MAD | 30.000 MAD | 2.023 MAD | 112,5 MAD | +2095.8% | |
| مسبح | 164.611 MAD | 12.000 MAD | 1.039 MAD | 120 MAD | +944.7% | |
| تراس | 148.970 MAD | 13.500 MAD | 937 MAD | 102 MAD | +832.2% | |
| تكييف | 77.784 MAD | 9.000 MAD | 582 MAD | 101 MAD | +643.3% | |
| حارس | 101.056 MAD | 8.500 MAD | 651 MAD | 93,02 MAD | +465.9% | |
| مطبخ مجهز | 49.631 MAD | 9.000 MAD | 385 MAD | 108 MAD | +328.2% | |
| أمان | 73.271 MAD | 9.500 MAD | 488 MAD | 109 MAD | +281.8% | |
| موقف سيارات | 71.065 MAD | 9.000 MAD | 476 MAD | 111 MAD | +257.9% | |
| تدفئة | 16.260 MAD | 13.000 MAD | 105 MAD | 96,77 MAD | -69.6% | |
| مرأب | 14.887 MAD | 9.000 MAD | 116 MAD | 118,18 MAD | -70.5% | |
| تشطيب عالي | 13.267 MAD | 10.500 MAD | 116 MAD | 100 MAD | -73.8% | |
| غرفة غسيل | 12.864 MAD | 12.000 MAD | 96 MAD | 86,84 MAD | -74.0% | |
| بدون تطلع | 12.455 MAD | 11.000 MAD | 109 MAD | 90 MAD | -74.9% | |
| مفروشة | 13.027 MAD | 8.750 MAD | 110 MAD | 98 MAD | -76.2% | |
| قمر صناعي | 11.625 MAD | 8.500 MAD | 93 MAD | 83 MAD | -76.7% | |
| ألياف بصرية | 11.357 MAD | 8.750 MAD | 102 MAD | 87 MAD | -77.6% | |
| باب مصفح | 10.643 MAD | 9.000 MAD | 100 MAD | 86 MAD | -79.0% | |
| واي فاي | 10.120 MAD | 9.000 MAD | 106 MAD | 96,77 MAD | -80.2% | |
| تلفزيون | 9.333 MAD | 8.250 MAD | 103 MAD | 89 MAD | -82.2% | |
| مصعد | 9.238 MAD | 8.000 MAD | 99 MAD | 89 MAD | -88.1% |
توزيع الأسعار
3,000 – 4,500
5 عقارات4%
4,500 – 6,000
9 عقارات7%
6,000 – 8,000
29 عقارات22%
8,000 – 12,000
44 عقارات34%
> 12,000
44 عقارات34%
توزيع المساحات
< 50m²
1 عقارات1%
50-80m²
13 عقارات10%
80-100m²
7 عقارات5%
100-150m²
10 عقارات8%
150-200m²
1 عقارات1%
> 200m²
18 عقارات14%
أحدث العقارات
1 / 20
1 / 19
1 / 13
1 / 17
7 000DH
استوديو للإيجار في الدار البيضاء، امتداد المعارف
1 / 8
1 / 20