مؤشر أسعار كراء لـ الشقق مع شرفة في المغرب
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↑46.8%
Yearly
↑78.5%
16.353 MAD
للمتر المربع
178 MAD/م²
المساحة
115 م²
السعر الوسيط
Momentum
↓10.0%
Yearly
↑12.5%
9.000 MAD
للمتر المربع
89 MAD/م²
Size
100 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
3.000 MAD
الحد الأقصى
550.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 9653.00 | 6000.00 |
| Jan 2025 | 8742.00 | 8000.00 |
| Feb 2025 | 9189.00 | 10000.00 |
| Mar 2025 | 8660.00 | 5500.00 |
| Apr 2025 | 8480.00 | 7000.00 |
| May 2025 | 7400.00 | 4200.00 |
| Jun 2025 | 9659.00 | 8000.00 |
| Jul 2025 | 8863.00 | 10000.00 |
| Aug 2025 | 8178.00 | 7300.00 |
| Sep 2025 | 10697.00 | 9500.00 |
| Oct 2025 | 10518.00 | 10000.00 |
| Nov 2025 | 11643.00 | 9500.00 |
| Dec 2025 | 27447.00 | 9500.00 |
| Jan 2026 | 10923.00 | 9000.00 |
| Feb 2026 | 11936.00 | 8000.00 |
الأسعار حسب المدينة
| المدينة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| الدار البيضاء | 12.871 MAD | 10.500 MAD | 98 MAD | 96 MAD | |
| طنجة | 13.174 MAD | 10.500 MAD | 95 MAD | 86,84 MAD | |
| مراكش | 9.728 MAD | 9.500 MAD | 118 MAD | 119 MAD | |
| أكادير | 6.631 MAD | 7.000 MAD | 79 MAD | 80,65 MAD |
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 18.587 MAD | 8.400 MAD | 240 MAD | 88,42 MAD | |
| 3 Bedrooms | 13.767 MAD | 13.000 MAD | 91 MAD | 86,84 MAD |
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| مطبخ مجهز | 16.918 MAD | 9.000 MAD | 185 MAD | 89 MAD | +125.6% | |
| تكييف | 22.104 MAD | 9.000 MAD | 257 MAD | 88 MAD | +118.4% | |
| تشطيب عالي | 14.706 MAD | 12.000 MAD | 98 MAD | 87,5 MAD | -11.9% | |
| تدفئة | 13.565 MAD | 12.000 MAD | 95 MAD | 86,84 MAD | -21.1% | |
| بدون تطلع | 13.281 MAD | 11.250 MAD | 97 MAD | 89 MAD | -21.6% | |
| تراس | 13.386 MAD | 12.000 MAD | 91 MAD | 86,84 MAD | -21.9% | |
| غرفة غسيل | 13.111 MAD | 11.250 MAD | 93 MAD | 87 MAD | -23.2% | |
| توصيلات الهاتف | 12.294 MAD | 10.500 MAD | 89 MAD | 86,84 MAD | -28.5% | |
| ألياف بصرية | 12.375 MAD | 9.750 MAD | 94 MAD | 87 MAD | -28.7% | |
| قمر صناعي | 12.316 MAD | 9.000 MAD | 91 MAD | 86,84 MAD | -28.8% | |
| باب مصفح | 11.875 MAD | 9.750 MAD | 93 MAD | 87 MAD | -32.0% | |
| مفروشة | 11.981 MAD | 8.500 MAD | 102 MAD | 88 MAD | -33.0% | |
| مسبح | 11.161 MAD | 8.625 MAD | 111 MAD | 110 MAD | -35.1% | |
| واي فاي | 10.523 MAD | 9.000 MAD | 95 MAD | 93,02 MAD | -38.9% | |
| حارس | 10.788 MAD | 8.500 MAD | 90 MAD | 87 MAD | -46.2% | |
| أمان | 11.911 MAD | 10.500 MAD | 101 MAD | 88,89 MAD | -46.4% | |
| موقف سيارات | 11.462 MAD | 9.000 MAD | 93 MAD | 88 MAD | -47.1% | |
| تلفزيون | 9.452 MAD | 8.000 MAD | 97 MAD | 87,5 MAD | -48.0% | |
| مصعد | 10.278 MAD | 8.500 MAD | 88 MAD | 85 MAD | -56.2% |
توزيع الأسعار
3,000 – 4,500
5 عقارات5%
4,500 – 6,000
10 عقارات10%
6,000 – 8,000
16 عقارات16%
8,000 – 12,000
36 عقارات36%
> 12,000
33 عقارات33%
توزيع المساحات
50-80m²
3 عقارات3%
80-100m²
8 عقارات8%
100-150m²
10 عقارات10%
150-200m²
2 عقارات2%
> 200m²
11 عقارات11%
أحدث العقارات
1 / 13
1 / 8
1 / 20
1 / 19
1 / 20
1 / 7