مؤشر أسعار كراء لـ الشقق مع موقف سيارات في المغرب
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↓7.4%
Yearly
↑25.6%
10.842 MAD
للمتر المربع
93 MAD/م²
المساحة
118 م²
السعر الوسيط
Momentum
↓18.2%
Yearly
↑16.1%
9.000 MAD
للمتر المربع
89 MAD/م²
Size
100 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
3.500 MAD
الحد الأقصى
31.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 8663.00 | 6500.00 |
| Jan 2025 | 8453.00 | 8000.00 |
| Feb 2025 | 8580.00 | 7625.00 |
| Mar 2025 | 8613.00 | 5250.00 |
| Apr 2025 | 8246.00 | 7000.00 |
| May 2025 | 7000.00 | 4200.00 |
| Jun 2025 | 8265.00 | 7650.00 |
| Jul 2025 | 7418.00 | 6400.00 |
| Aug 2025 | 6157.00 | 5000.00 |
| Sep 2025 | 11228.00 | 12000.00 |
| Oct 2025 | 10121.00 | 8500.00 |
| Nov 2025 | 12967.00 | 12250.00 |
| Dec 2025 | 10645.00 | 10000.00 |
| Jan 2026 | 10163.00 | 9000.00 |
| Feb 2026 | 14567.00 | 15000.00 |
الأسعار حسب المدينة
| المدينة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| الدار البيضاء | 10.722 MAD | 9.000 MAD | 92 MAD | 97 MAD | |
| طنجة | 16.125 MAD | 16.250 MAD | 100 MAD | 87 MAD |
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 8.760 MAD | 8.500 MAD | 96 MAD | 92 MAD | |
| 3 Bedrooms | 13.274 MAD | 12.500 MAD | 88 MAD | 81,82 MAD |
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| غرفة غسيل | 16.000 MAD | 15.750 MAD | 98 MAD | 88 MAD | +62.5% | |
| تدفئة | 14.885 MAD | 13.250 MAD | 95 MAD | 87 MAD | +59.3% | |
| قمر صناعي | 14.615 MAD | 15.000 MAD | 94 MAD | 86,84 MAD | +45.6% | |
| توصيلات الهاتف | 14.417 MAD | 13.500 MAD | 89 MAD | 87 MAD | +42.0% | |
| بدون تطلع | 14.250 MAD | 13.500 MAD | 99 MAD | 89 MAD | +41.8% | |
| ألياف بصرية | 14.100 MAD | 13.000 MAD | 95 MAD | 86,84 MAD | +40.8% | |
| تشطيب عالي | 13.692 MAD | 12.000 MAD | 91 MAD | 88,89 MAD | +33.8% | |
| باب مصفح | 13.433 MAD | 12.000 MAD | 94 MAD | 86,84 MAD | +31.9% | |
| تكييف | 12.173 MAD | 10.000 MAD | 94 MAD | 86,84 MAD | +28.0% | |
| شرفة | 11.462 MAD | 9.000 MAD | 93 MAD | 88 MAD | +22.2% | |
| مفروشة | 12.393 MAD | 9.500 MAD | 105 MAD | 89 MAD | +18.3% | |
| تراس | 11.890 MAD | 10.500 MAD | 88 MAD | 85 MAD | +17.9% | |
| حارس | 11.656 MAD | 9.000 MAD | 92 MAD | 87 MAD | +14.8% | |
| أمان | 11.586 MAD | 10.000 MAD | 93 MAD | 86,84 MAD | +14.7% | |
| مطبخ مجهز | 10.970 MAD | 9.400 MAD | 92 MAD | 89 MAD | +12.1% | |
| مسبح | 11.108 MAD | 8.750 MAD | 107 MAD | 100 MAD | +2.9% | |
| تلفزيون | 10.654 MAD | 9.000 MAD | 98 MAD | 86,84 MAD | -2.1% | |
| مصعد | 10.330 MAD | 9.000 MAD | 89 MAD | 86 MAD | -13.3% |
توزيع الأسعار
3,000 – 4,500
2 عقارات3%
4,500 – 6,000
7 عقارات9%
6,000 – 8,000
10 عقارات14%
8,000 – 12,000
32 عقارات43%
> 12,000
23 عقارات31%
توزيع المساحات
80-100m²
4 عقارات5%
100-150m²
8 عقارات11%
150-200m²
2 عقارات3%
> 200m²
9 عقارات12%
أحدث العقارات
1 / 20
1 / 19
1 / 20
1 / 7
1 / 8
1 / 18