مؤشر أسعار كراء لـ الشقق مع الياف بصرية في المغرب
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↑59.4%
Yearly
↓39.3%
12.143 MAD
للمتر المربع
92 MAD/م²
المساحة
135 م²
السعر الوسيط
Momentum
↑24.1%
Yearly
↓55.0%
9.000 MAD
للمتر المربع
86,84 MAD/م²
Size
124 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
5.500 MAD
الحد الأقصى
25.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 0.00 | 0.00 |
| Jan 2025 | 20000.00 | 20000.00 |
| Feb 2025 | 8333.00 | 6500.00 |
| Mar 2025 | 5667.00 | 5000.00 |
| Apr 2025 | 14100.00 | 14100.00 |
| May 2025 | 7325.00 | 5400.00 |
| Jun 2025 | 0.00 | 0.00 |
| Jul 2025 | 6000.00 | 6000.00 |
| Aug 2025 | 7200.00 | 6500.00 |
| Sep 2025 | 11333.00 | 9000.00 |
| Oct 2025 | 5675.00 | 6100.00 |
| Nov 2025 | 6500.00 | 6000.00 |
| Dec 2025 | 6000.00 | 6000.00 |
| Jan 2026 | 11625.00 | 9750.00 |
| Feb 2026 | 13000.00 | 9250.00 |
الأسعار حسب المدينة
| المدينة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| طنجة | 13.700 MAD | 10.500 MAD | 96 MAD | 86,84 MAD |
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Bedrooms | 13.955 MAD | 13.000 MAD | 82 MAD | 81,08 MAD |
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| موقف سيارات | 14.100 MAD | 13.000 MAD | 95 MAD | 86,84 MAD | +94.5% | |
| غرفة غسيل | 13.500 MAD | 11.750 MAD | 93 MAD | 87 MAD | +73.1% | |
| شرفة | 12.375 MAD | 9.750 MAD | 94 MAD | 87 MAD | +65.0% | |
| تكييف | 12.605 MAD | 10.500 MAD | 94 MAD | 87,5 MAD | +62.6% | |
| تراس | 14.500 MAD | 14.000 MAD | 87 MAD | 87 MAD | +61.1% | |
| بدون تطلع | 13.750 MAD | 12.750 MAD | 98 MAD | 89 MAD | +54.0% | |
| تدفئة | 14.000 MAD | 13.000 MAD | 88 MAD | 86,84 MAD | +53.4% | |
| أمان | 12.500 MAD | 10.500 MAD | 93 MAD | 86,84 MAD | +42.9% | |
| قمر صناعي | 12.765 MAD | 10.500 MAD | 94 MAD | 86,84 MAD | +34.4% | |
| تشطيب عالي | 12.433 MAD | 8.000 MAD | 87 MAD | 86,84 MAD | +8.9% | |
| توصيلات الهاتف | 12.313 MAD | 9.250 MAD | 87 MAD | 87 MAD | +6.1% | |
| باب مصفح | 11.789 MAD | 9.000 MAD | 90 MAD | 86,84 MAD | -23.9% | |
| مفروشة | 9.692 MAD | 8.000 MAD | 96 MAD | 86,84 MAD | -39.9% | |
| تلفزيون | 9.750 MAD | 8.000 MAD | 95 MAD | 87 MAD | -42.4% |
توزيع الأسعار
4,500 – 6,000
1 عقارات5%
6,000 – 8,000
5 عقارات24%
8,000 – 12,000
7 عقارات33%
> 12,000
8 عقارات38%
توزيع المساحات
50-80m²
1 عقارات5%
80-100m²
2 عقارات10%
100-150m²
7 عقارات33%
150-200m²
2 عقارات10%
> 200m²
6 عقارات29%
أحدث العقارات
1 / 13
1 / 18
1 / 8
1 / 17
1 / 16
1 / 17