مؤشر أسعار كراء لـ الشقق مع حراسة في المغرب
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↑7.6%
Yearly
↑44.0%
11.236 MAD
للمتر المربع
101 MAD/م²
المساحة
113 م²
السعر الوسيط
Momentum
↓5.3%
Yearly
↑24.1%
9.000 MAD
للمتر المربع
90 MAD/م²
Size
97 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
3.500 MAD
الحد الأقصى
31.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 7989.00 | 6500.00 |
| Jan 2025 | 8046.00 | 8000.00 |
| Feb 2025 | 7092.00 | 7000.00 |
| Mar 2025 | 7150.00 | 5400.00 |
| Apr 2025 | 7725.00 | 4725.00 |
| May 2025 | 6738.00 | 4200.00 |
| Jun 2025 | 8808.00 | 6500.00 |
| Jul 2025 | 7857.00 | 6150.00 |
| Aug 2025 | 6912.00 | 6000.00 |
| Sep 2025 | 10611.00 | 12000.00 |
| Oct 2025 | 9631.00 | 8250.00 |
| Nov 2025 | 10713.00 | 9500.00 |
| Dec 2025 | 11765.00 | 11000.00 |
| Jan 2026 | 10566.00 | 8750.00 |
| Feb 2026 | 13000.00 | 9250.00 |
الأسعار حسب المدينة
| المدينة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| مراكش | 9.308 MAD | 8.875 MAD | 118 MAD | 114 MAD | |
| الدار البيضاء | 14.583 MAD | 12.500 MAD | 105 MAD | 106 MAD | |
| طنجة | 12.929 MAD | 10.500 MAD | 93 MAD | 86,84 MAD |
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 9.617 MAD | 8.200 MAD | 102 MAD | 90 MAD | |
| 3 Bedrooms | 13.817 MAD | 12.500 MAD | 92 MAD | 86,84 MAD |
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| تدفئة | 14.028 MAD | 12.500 MAD | 94 MAD | 87 MAD | +35.7% | |
| شرفة | 11.911 MAD | 10.500 MAD | 101 MAD | 88,89 MAD | +32.8% | |
| تشطيب عالي | 13.559 MAD | 10.500 MAD | 95 MAD | 87,5 MAD | +28.6% | |
| تكييف | 12.437 MAD | 11.000 MAD | 102 MAD | 88,89 MAD | +27.6% | |
| بدون تطلع | 13.567 MAD | 12.000 MAD | 99 MAD | 88,89 MAD | +27.5% | |
| غرفة غسيل | 13.412 MAD | 12.000 MAD | 95 MAD | 87,5 MAD | +26.7% | |
| تراس | 12.707 MAD | 12.500 MAD | 95 MAD | 86,84 MAD | +22.3% | |
| قمر صناعي | 12.765 MAD | 10.500 MAD | 94 MAD | 86,84 MAD | +18.4% | |
| ألياف بصرية | 12.500 MAD | 10.500 MAD | 93 MAD | 86,84 MAD | +15.8% | |
| باب مصفح | 12.289 MAD | 10.500 MAD | 94 MAD | 86,84 MAD | +13.0% | |
| توصيلات الهاتف | 12.294 MAD | 10.500 MAD | 89 MAD | 86,84 MAD | +12.6% | |
| مفروشة | 11.762 MAD | 8.000 MAD | 105 MAD | 88,89 MAD | +6.7% | |
| موقف سيارات | 11.586 MAD | 10.000 MAD | 93 MAD | 86,84 MAD | +6.4% | |
| مسبح | 11.404 MAD | 8.500 MAD | 115 MAD | 111,11 MAD | +1.8% | |
| حارس | 10.964 MAD | 8.000 MAD | 89 MAD | 86,84 MAD | -4.3% | |
| مصعد | 10.376 MAD | 8.000 MAD | 94 MAD | 88 MAD | -16.1% | |
| تلفزيون | 9.688 MAD | 8.000 MAD | 102 MAD | 88 MAD | -16.9% | |
| مطبخ مجهز | 11.152 MAD | 9.000 MAD | 100 MAD | 89 MAD | -21.7% |
توزيع الأسعار
3,000 – 4,500
2 عقارات3%
4,500 – 6,000
10 عقارات14%
6,000 – 8,000
12 عقارات16%
8,000 – 12,000
23 عقارات31%
> 12,000
27 عقارات36%
توزيع المساحات
50-80m²
2 عقارات3%
80-100m²
8 عقارات11%
100-150m²
8 عقارات11%
150-200m²
2 عقارات3%
> 200m²
10 عقارات14%
أحدث العقارات
1 / 13
1 / 8
1 / 20
1 / 19
1 / 20
1 / 14