مؤشر أسعار كراء لـ الشقق مع مطبخ مجهز في المغرب
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↑33.9%
Yearly
↑74.7%
14.573 MAD
للمتر المربع
158 MAD/م²
المساحة
112 م²
السعر الوسيط
Momentum
↓5.3%
Yearly
↑28.6%
9.000 MAD
للمتر المربع
91 MAD/م²
Size
99 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
3.500 MAD
الحد الأقصى
550.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 8238.00 | 6300.00 |
| Jan 2025 | 7997.00 | 7500.00 |
| Feb 2025 | 9535.00 | 8500.00 |
| Mar 2025 | 7772.00 | 5300.00 |
| Apr 2025 | 8236.00 | 7250.00 |
| May 2025 | 7255.00 | 5000.00 |
| Jun 2025 | 7915.00 | 7000.00 |
| Jul 2025 | 7914.00 | 6500.00 |
| Aug 2025 | 7231.00 | 6150.00 |
| Sep 2025 | 10270.00 | 9000.00 |
| Oct 2025 | 10588.00 | 10000.00 |
| Nov 2025 | 11448.00 | 9250.00 |
| Dec 2025 | 25276.00 | 10000.00 |
| Jan 2026 | 10136.00 | 9000.00 |
| Feb 2026 | 11840.00 | 8000.00 |
الأسعار حسب المدينة
| المدينة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| الدار البيضاء | 11.780 MAD | 10.000 MAD | 94 MAD | 95 MAD | |
| مراكش | 8.995 MAD | 8.750 MAD | 110 MAD | 111,11 MAD | |
| طنجة | 12.832 MAD | 10.500 MAD | 93 MAD | 86,84 MAD | |
| أكادير | 7.438 MAD | 7.500 MAD | 87 MAD | 86,21 MAD |
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 15.669 MAD | 8.500 MAD | 198 MAD | 92,59 MAD | |
| 3 Bedrooms | 13.423 MAD | 12.500 MAD | 90 MAD | 85,37 MAD |
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| تكييف | 20.697 MAD | 9.000 MAD | 238 MAD | 88,89 MAD | +115.1% | |
| شرفة | 16.928 MAD | 9.000 MAD | 185 MAD | 89 MAD | +93.5% | |
| مدفأة | 16.118 MAD | 16.000 MAD | 85 MAD | 86,84 MAD | +11.7% | |
| تشطيب عالي | 14.000 MAD | 10.500 MAD | 97 MAD | 87,5 MAD | -4.6% | |
| مرأب | 13.571 MAD | 11.500 MAD | 104 MAD | 95 MAD | -7.6% | |
| تدفئة | 13.288 MAD | 12.000 MAD | 93 MAD | 86,84 MAD | -10.7% | |
| غرفة غسيل | 13.167 MAD | 11.250 MAD | 94 MAD | 87 MAD | -11.0% | |
| بدون تطلع | 13.029 MAD | 10.500 MAD | 97 MAD | 88,89 MAD | -12.0% | |
| توصيلات الهاتف | 12.353 MAD | 10.500 MAD | 89 MAD | 86,84 MAD | -17.1% | |
| قمر صناعي | 12.368 MAD | 9.000 MAD | 92 MAD | 86,84 MAD | -17.2% | |
| ألياف بصرية | 12.190 MAD | 9.000 MAD | 92 MAD | 86,84 MAD | -18.9% | |
| باب مصفح | 11.714 MAD | 9.000 MAD | 92 MAD | 86,84 MAD | -22.5% | |
| مفروشة | 11.683 MAD | 8.750 MAD | 104 MAD | 89 MAD | -24.2% | |
| تراس | 11.650 MAD | 10.250 MAD | 90 MAD | 88 MAD | -26.1% | |
| مسبح | 10.826 MAD | 8.750 MAD | 108 MAD | 109,38 MAD | -28.4% | |
| واي فاي | 10.307 MAD | 8.750 MAD | 93 MAD | 92 MAD | -31.6% | |
| حارس | 10.483 MAD | 8.250 MAD | 88 MAD | 86 MAD | -37.5% | |
| موقف سيارات | 10.985 MAD | 9.400 MAD | 92 MAD | 89 MAD | -39.5% | |
| تلفزيون | 9.432 MAD | 8.000 MAD | 97 MAD | 88 MAD | -39.5% | |
| أمان | 11.166 MAD | 9.000 MAD | 100 MAD | 89 MAD | -40.2% | |
| مصعد | 9.730 MAD | 8.500 MAD | 90 MAD | 87 MAD | -53.1% |
توزيع الأسعار
3,000 – 4,500
3 عقارات2%
4,500 – 6,000
15 عقارات11%
6,000 – 8,000
24 عقارات18%
8,000 – 12,000
53 عقارات40%
> 12,000
37 عقارات28%
توزيع المساحات
50-80m²
3 عقارات2%
80-100m²
9 عقارات7%
100-150m²
14 عقارات11%
150-200m²
2 عقارات2%
> 200m²
11 عقارات8%
أحدث العقارات
1 / 13
1 / 18
1 / 8
1 / 17
1 / 16
1 / 17