مؤشر أسعار كراء لـ الشقق مع تكييف في المغرب
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↑74.9%
Yearly
↑142.6%
20.321 MAD
للمتر المربع
233 MAD/م²
المساحة
118 م²
السعر الوسيط
Momentum
↓23.4%
Yearly
↑20.0%
9.000 MAD
للمتر المربع
88,89 MAD/م²
Size
100 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
3.500 MAD
الحد الأقصى
550.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 8177.00 | 6800.00 |
| Jan 2025 | 8561.00 | 8000.00 |
| Feb 2025 | 9752.00 | 10000.00 |
| Mar 2025 | 8207.00 | 5400.00 |
| Apr 2025 | 7348.00 | 5100.00 |
| May 2025 | 7130.00 | 4200.00 |
| Jun 2025 | 8844.00 | 7900.00 |
| Jul 2025 | 8492.00 | 7500.00 |
| Aug 2025 | 6943.00 | 6400.00 |
| Sep 2025 | 11689.00 | 12500.00 |
| Oct 2025 | 10153.00 | 10000.00 |
| Nov 2025 | 12356.00 | 13000.00 |
| Dec 2025 | 37563.00 | 8000.00 |
| Jan 2026 | 12028.00 | 9500.00 |
| Feb 2026 | 14100.00 | 12750.00 |
الأسعار حسب المدينة
| المدينة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| الدار البيضاء | 13.780 MAD | 12.000 MAD | 95 MAD | 85 MAD | |
| طنجة | 14.300 MAD | 15.000 MAD | 97 MAD | 86,84 MAD | |
| أكادير | 7.131 MAD | 7.000 MAD | 86 MAD | 83,33 MAD |
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 25.136 MAD | 8.500 MAD | 331 MAD | 89 MAD | |
| 3 Bedrooms | 12.910 MAD | 11.750 MAD | 84 MAD | 81 MAD |
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| مطبخ مجهز | 20.916 MAD | 9.500 MAD | 241 MAD | 89 MAD | +136.8% | |
| شرفة | 22.104 MAD | 9.000 MAD | 257 MAD | 88 MAD | +120.6% | |
| تشطيب عالي | 13.906 MAD | 11.250 MAD | 96 MAD | 88 MAD | -38.5% | |
| غرفة غسيل | 13.813 MAD | 12.500 MAD | 95 MAD | 87 MAD | -39.0% | |
| توصيلات الهاتف | 12.933 MAD | 10.500 MAD | 89 MAD | 86,84 MAD | -43.1% | |
| تراس | 13.586 MAD | 12.600 MAD | 90 MAD | 86 MAD | -43.7% | |
| بدون تطلع | 12.971 MAD | 10.500 MAD | 97 MAD | 88,89 MAD | -44.0% | |
| قمر صناعي | 12.882 MAD | 10.500 MAD | 92 MAD | 86,84 MAD | -44.5% | |
| ألياف بصرية | 12.917 MAD | 10.500 MAD | 95 MAD | 87 MAD | -44.8% | |
| تدفئة | 13.588 MAD | 12.700 MAD | 95 MAD | 86,84 MAD | -45.6% | |
| باب مصفح | 12.500 MAD | 10.500 MAD | 95 MAD | 86,84 MAD | -47.6% | |
| مسبح | 11.409 MAD | 8.500 MAD | 108 MAD | 88,89 MAD | -48.8% | |
| واي فاي | 10.833 MAD | 9.000 MAD | 98 MAD | 95 MAD | -52.2% | |
| مفروشة | 11.583 MAD | 8.750 MAD | 105 MAD | 89 MAD | -55.4% | |
| تلفزيون | 9.816 MAD | 8.500 MAD | 98 MAD | 87,5 MAD | -60.9% | |
| موقف سيارات | 12.173 MAD | 10.000 MAD | 94 MAD | 86,84 MAD | -63.0% | |
| أمان | 12.437 MAD | 11.000 MAD | 102 MAD | 88,89 MAD | -65.9% | |
| حارس | 11.392 MAD | 9.000 MAD | 93 MAD | 87 MAD | -67.5% | |
| مصعد | 10.802 MAD | 9.000 MAD | 93 MAD | 87 MAD | -73.9% |
توزيع الأسعار
3,000 – 4,500
1 عقارات2%
4,500 – 6,000
5 عقارات8%
6,000 – 8,000
9 عقارات15%
8,000 – 12,000
24 عقارات39%
> 12,000
22 عقارات36%
توزيع المساحات
50-80m²
3 عقارات5%
80-100m²
3 عقارات5%
100-150m²
8 عقارات13%
150-200m²
2 عقارات3%
> 200m²
9 عقارات15%
أحدث العقارات
1 / 13
1 / 8
1 / 20
1 / 19
1 / 20
1 / 18