مؤشر أسعار كراء لـ الشقق مع مصعد في المغرب
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↓2.4%
Yearly
↑28.4%
9.488 MAD
للمتر المربع
89 MAD/م²
المساحة
109 م²
السعر الوسيط
Momentum
↓5.9%
Yearly
↑27.0%
8.000 MAD
للمتر المربع
86,84 MAD/م²
Size
93 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
3.500 MAD
الحد الأقصى
31.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 6968.00 | 6000.00 |
| Jan 2025 | 7833.00 | 6650.00 |
| Feb 2025 | 7786.00 | 7000.00 |
| Mar 2025 | 5667.00 | 5100.00 |
| Apr 2025 | 7015.00 | 5000.00 |
| May 2025 | 5426.00 | 4000.00 |
| Jun 2025 | 6863.00 | 5500.00 |
| Jul 2025 | 7411.00 | 6400.00 |
| Aug 2025 | 6555.00 | 6000.00 |
| Sep 2025 | 9800.00 | 9000.00 |
| Oct 2025 | 8794.00 | 8250.00 |
| Nov 2025 | 10440.00 | 8400.00 |
| Dec 2025 | 7690.00 | 7500.00 |
| Jan 2026 | 9419.00 | 8500.00 |
| Feb 2026 | 12286.00 | 8750.00 |
الأسعار حسب المدينة
| المدينة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| الدار البيضاء | 9.862 MAD | 9.000 MAD | 84 MAD | 85 MAD | |
| مراكش | 7.781 MAD | 7.500 MAD | 103 MAD | 115 MAD | |
| طنجة | 13.344 MAD | 10.500 MAD | 94 MAD | 87 MAD | |
| أكادير | 7.669 MAD | 7.500 MAD | 85 MAD | 83,33 MAD |
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 7.733 MAD | 8.000 MAD | 91 MAD | 88,89 MAD | |
| 3 Bedrooms | 12.391 MAD | 10.500 MAD | 81 MAD | 80 MAD |
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| تدفئة | 13.350 MAD | 9.750 MAD | 92 MAD | 87 MAD | +62.4% | |
| غرفة غسيل | 13.167 MAD | 11.250 MAD | 94 MAD | 87 MAD | +56.1% | |
| تشطيب عالي | 13.056 MAD | 9.250 MAD | 93 MAD | 88 MAD | +54.2% | |
| بدون تطلع | 13.029 MAD | 10.500 MAD | 97 MAD | 88,89 MAD | +52.4% | |
| قمر صناعي | 12.368 MAD | 9.000 MAD | 92 MAD | 86,84 MAD | +43.7% | |
| ألياف بصرية | 12.190 MAD | 9.000 MAD | 92 MAD | 86,84 MAD | +42.7% | |
| توصيلات الهاتف | 12.353 MAD | 10.500 MAD | 89 MAD | 86,84 MAD | +41.5% | |
| مطبخ مجهز | 9.730 MAD | 8.500 MAD | 90 MAD | 87 MAD | +40.4% | |
| باب مصفح | 11.714 MAD | 9.000 MAD | 92 MAD | 86,84 MAD | +34.5% | |
| تكييف | 10.737 MAD | 9.000 MAD | 93 MAD | 86,84 MAD | +33.0% | |
| تراس | 11.210 MAD | 9.000 MAD | 79 MAD | 75 MAD | +31.5% | |
| شرفة | 10.296 MAD | 8.500 MAD | 88 MAD | 85 MAD | +30.8% | |
| مفروشة | 11.386 MAD | 8.250 MAD | 102 MAD | 88 MAD | +29.7% | |
| موقف سيارات | 10.350 MAD | 9.000 MAD | 89 MAD | 86 MAD | +27.8% | |
| أمان | 10.400 MAD | 8.000 MAD | 94 MAD | 88 MAD | +22.3% | |
| مسبح | 10.875 MAD | 8.250 MAD | 109 MAD | 100 MAD | +17.6% | |
| حارس | 10.210 MAD | 8.000 MAD | 87 MAD | 85 MAD | +17.2% | |
| واي فاي | 10.775 MAD | 8.750 MAD | 92 MAD | 92 MAD | +16.3% | |
| تلفزيون | 9.643 MAD | 8.000 MAD | 97 MAD | 87,5 MAD | +2.2% |
توزيع الأسعار
3,000 – 4,500
2 عقارات2%
4,500 – 6,000
12 عقارات15%
6,000 – 8,000
19 عقارات23%
8,000 – 12,000
34 عقارات42%
> 12,000
14 عقارات17%
توزيع المساحات
50-80m²
2 عقارات2%
80-100m²
6 عقارات7%
100-150m²
9 عقارات11%
150-200m²
2 عقارات2%
> 200m²
7 عقارات9%
أحدث العقارات
1 / 13
1 / 18
1 / 8
1 / 17
1 / 16
1 / 17