مؤشر أسعار كراء لـ الشقق مع تراس في المغرب
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↓6.3%
Yearly
↑10.4%
11.250 MAD
للمتر المربع
90 MAD/م²
المساحة
126 م²
السعر الوسيط
Momentum
↓13.0%
Yearly
↑17.6%
10.000 MAD
للمتر المربع
88 MAD/م²
Size
108 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
4.500 MAD
الحد الأقصى
31.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 10038.00 | 8500.00 |
| Jan 2025 | 10928.00 | 10500.00 |
| Feb 2025 | 9255.00 | 7000.00 |
| Mar 2025 | 10164.00 | 6500.00 |
| Apr 2025 | 9030.00 | 8750.00 |
| May 2025 | 7037.00 | 4000.00 |
| Jun 2025 | 8550.00 | 7800.00 |
| Jul 2025 | 8986.00 | 7500.00 |
| Aug 2025 | 7383.00 | 7000.00 |
| Sep 2025 | 11656.00 | 12000.00 |
| Oct 2025 | 11269.00 | 11000.00 |
| Nov 2025 | 12575.00 | 9250.00 |
| Dec 2025 | 9855.00 | 10000.00 |
| Jan 2026 | 10254.00 | 8750.00 |
| Feb 2026 | 17143.00 | 16500.00 |
الأسعار حسب المدينة
| المدينة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| الدار البيضاء | 10.986 MAD | 10.000 MAD | 93 MAD | 95,83 MAD |
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 9.105 MAD | 8.250 MAD | 96 MAD | 93 MAD | |
| 3 Bedrooms | 13.980 MAD | 12.700 MAD | 84 MAD | 86,84 MAD |
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| تدفئة | 16.862 MAD | 15.000 MAD | 94 MAD | 86,84 MAD | +89.5% | |
| تكييف | 13.586 MAD | 12.600 MAD | 90 MAD | 86 MAD | +52.4% | |
| ألياف بصرية | 14.500 MAD | 14.000 MAD | 87 MAD | 87 MAD | +44.6% | |
| توصيلات الهاتف | 14.636 MAD | 15.000 MAD | 85 MAD | 86,84 MAD | +44.6% | |
| قمر صناعي | 14.636 MAD | 15.000 MAD | 85 MAD | 86,84 MAD | +44.6% | |
| شرفة | 13.386 MAD | 12.000 MAD | 91 MAD | 86,84 MAD | +43.9% | |
| أمان | 12.707 MAD | 12.500 MAD | 95 MAD | 86,84 MAD | +42.2% | |
| باب مصفح | 14.364 MAD | 15.000 MAD | 85 MAD | 86,84 MAD | +40.7% | |
| تشطيب عالي | 14.364 MAD | 15.000 MAD | 88 MAD | 86,84 MAD | +40.7% | |
| حارس | 13.295 MAD | 10.500 MAD | 86 MAD | 85 MAD | +37.1% | |
| مطبخ مجهز | 11.624 MAD | 10.250 MAD | 89 MAD | 88 MAD | +30.9% | |
| موقف سيارات | 11.890 MAD | 10.500 MAD | 88 MAD | 85 MAD | +22.3% | |
| مصعد | 11.176 MAD | 9.000 MAD | 79 MAD | 75 MAD | -1.9% |
توزيع الأسعار
4,500 – 6,000
6 عقارات14%
6,000 – 8,000
10 عقارات23%
8,000 – 12,000
10 عقارات23%
> 12,000
18 عقارات41%
توزيع المساحات
80-100m²
2 عقارات5%
100-150m²
3 عقارات7%
150-200m²
2 عقارات5%
> 200m²
7 عقارات16%
أحدث العقارات
1 / 20
1 / 19
1 / 20
1 / 12
1 / 14
1 / 18