مؤشر أسعار كراء لـ الشقق مع مصعد في المغرب
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↑15.8%
Yearly
↑45.6%
10.345 MAD
للمتر المربع
88 MAD/م²
المساحة
117 م²
السعر الوسيط
Momentum
↑14.3%
Yearly
↑40.4%
8.000 MAD
للمتر المربع
85 MAD/م²
Size
100 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
3.500 MAD
الحد الأقصى
31.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 7280.00 | 5650.00 |
| Jan 2025 | 7123.00 | 5200.00 |
| Feb 2025 | 7950.00 | 7250.00 |
| Mar 2025 | 6836.00 | 5100.00 |
| Apr 2025 | 5803.00 | 3900.00 |
| May 2025 | 5535.00 | 4100.00 |
| Jun 2025 | 5171.00 | 4500.00 |
| Jul 2025 | 7863.00 | 6400.00 |
| Aug 2025 | 5337.00 | 4500.00 |
| Sep 2025 | 8836.00 | 8500.00 |
| Oct 2025 | 8900.00 | 7500.00 |
| Nov 2025 | 9091.00 | 6000.00 |
| Dec 2025 | 8745.00 | 8000.00 |
| Jan 2026 | 9750.00 | 8500.00 |
| Feb 2026 | 13000.00 | 9250.00 |
الأسعار حسب المدينة
| المدينة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| طنجة | 13.500 MAD | 10.500 MAD | 96 MAD | 86,84 MAD | |
| الدار البيضاء | 10.325 MAD | 8.750 MAD | 86 MAD | 85 MAD |
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 7.880 MAD | 8.000 MAD | 86 MAD | 84,21 MAD | |
| 3 Bedrooms | 12.747 MAD | 11.000 MAD | 84 MAD | 81,08 MAD |
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| مطبخ مجهز | 10.461 MAD | 8.250 MAD | 88 MAD | 86 MAD | +109.2% | |
| تكييف | 11.392 MAD | 9.000 MAD | 93 MAD | 87 MAD | +92.4% | |
| تدفئة | 13.443 MAD | 12.000 MAD | 94 MAD | 86,84 MAD | +82.3% | |
| موقف سيارات | 11.656 MAD | 9.000 MAD | 92 MAD | 87 MAD | +68.6% | |
| تراس | 13.295 MAD | 10.500 MAD | 86 MAD | 85 MAD | +59.4% | |
| غرفة غسيل | 13.111 MAD | 11.250 MAD | 93 MAD | 87 MAD | +52.0% | |
| بدون تطلع | 12.971 MAD | 10.500 MAD | 97 MAD | 88,89 MAD | +46.4% | |
| شرفة | 10.788 MAD | 8.500 MAD | 90 MAD | 87 MAD | +38.1% | |
| قمر صناعي | 12.316 MAD | 9.000 MAD | 91 MAD | 86,84 MAD | +36.7% | |
| ألياف بصرية | 12.143 MAD | 9.000 MAD | 92 MAD | 86,84 MAD | +36.6% | |
| تشطيب عالي | 12.469 MAD | 9.250 MAD | 90 MAD | 87 MAD | +34.8% | |
| توصيلات الهاتف | 12.294 MAD | 10.500 MAD | 89 MAD | 86,84 MAD | +33.1% | |
| باب مصفح | 11.667 MAD | 9.000 MAD | 91 MAD | 86,84 MAD | +25.8% | |
| أمان | 10.964 MAD | 8.000 MAD | 89 MAD | 86,84 MAD | +23.4% | |
| واي فاي | 11.136 MAD | 9.000 MAD | 95 MAD | 93,02 MAD | +10.2% | |
| مفروشة | 10.921 MAD | 8.000 MAD | 98 MAD | 87,5 MAD | +9.7% | |
| مصعد | 10.186 MAD | 8.000 MAD | 87 MAD | 85 MAD | -12.8% | |
| تلفزيون | 9.525 MAD | 8.000 MAD | 93 MAD | 87 MAD | -13.0% |
توزيع الأسعار
3,000 – 4,500
2 عقارات4%
4,500 – 6,000
7 عقارات15%
6,000 – 8,000
8 عقارات17%
8,000 – 12,000
17 عقارات36%
> 12,000
13 عقارات28%
توزيع المساحات
50-80m²
1 عقارات2%
80-100m²
5 عقارات11%
100-150m²
9 عقارات19%
150-200m²
2 عقارات4%
> 200m²
7 عقارات15%
أحدث العقارات
1 / 13
1 / 8
1 / 20
1 / 19
1 / 20
1 / 18