مؤشر أسعار كراء لـ الشقق مع شرفة في الدار البيضاء
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↑4.6%
Yearly
↑28.8%
12.871 MAD
للمتر المربع
98 MAD/م²
المساحة
129 م²
السعر الوسيط
Momentum
↓19.2%
Yearly
↑10.5%
10.500 MAD
للمتر المربع
96 MAD/م²
Size
110 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
4.500 MAD
الحد الأقصى
31.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 9586.00 | 6500.00 |
| Jan 2025 | 10743.00 | 12000.00 |
| Feb 2025 | 9727.00 | 10500.00 |
| Mar 2025 | 12800.00 | 11900.00 |
| Apr 2025 | 11317.00 | 11500.00 |
| May 2025 | 14250.00 | 14750.00 |
| Jun 2025 | 11446.00 | 10500.00 |
| Jul 2025 | 10078.00 | 10000.00 |
| Aug 2025 | 11313.00 | 10250.00 |
| Sep 2025 | 12250.00 | 13000.00 |
| Oct 2025 | 11925.00 | 12850.00 |
| Nov 2025 | 12427.00 | 12750.00 |
| Dec 2025 | 13391.00 | 11000.00 |
| Jan 2026 | 13295.00 | 11000.00 |
| Feb 2026 | 5550.00 | 5550.00 |
الأسعار حسب الحي
| الحي | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 9.961 MAD | 8.750 MAD | 93 MAD | 88 MAD | |
| 3 Bedrooms | 16.400 MAD | 17.250 MAD | 102 MAD | 101 MAD |
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| مطبخ مجهز | 13.342 MAD | 11.000 MAD | 98 MAD | 100 MAD | +66.8% | |
| أمان | 17.364 MAD | 13.000 MAD | 116 MAD | 108,57 MAD | +61.9% | |
| تكييف | 13.875 MAD | 10.000 MAD | 98 MAD | 88 MAD | +12.6% | |
| موقف سيارات | 12.084 MAD | 9.000 MAD | 94 MAD | 90 MAD | -12.9% | |
| مصعد | 10.853 MAD | 9.000 MAD | 84 MAD | 71,43 MAD | -27.1% |
توزيع الأسعار
4,500 – 6,000
4 عقارات12%
6,000 – 8,000
3 عقارات9%
8,000 – 12,000
12 عقارات35%
> 12,000
15 عقارات44%
توزيع المساحات
100-150m²
4 عقارات12%
> 200m²
3 عقارات9%
أحدث العقارات
1 / 7
1 / 8
1 / 22
1 / 10
1 / 22
1 / 11