مؤشر أسعار كراء لـ الشقق في الدار البيضاء
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↓7.1%
Yearly
↑17.6%
11.032 MAD
للمتر المربع
95 MAD/م²
المساحة
115 م²
السعر الوسيط
Momentum
↓25.0%
Yearly
↑5.9%
9.000 MAD
للمتر المربع
95 MAD/م²
Size
100 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
3.200 MAD
الحد الأقصى
31.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 8647.00 | 6800.00 |
| Jan 2025 | 9419.00 | 8250.00 |
| Feb 2025 | 10400.00 | 10250.00 |
| Mar 2025 | 11900.00 | 7500.00 |
| Apr 2025 | 10394.00 | 9500.00 |
| May 2025 | 11091.00 | 9000.00 |
| Jun 2025 | 9633.00 | 9000.00 |
| Jul 2025 | 10500.00 | 10000.00 |
| Aug 2025 | 8942.00 | 8250.00 |
| Sep 2025 | 11658.00 | 12000.00 |
| Oct 2025 | 10692.00 | 10500.00 |
| Nov 2025 | 12371.00 | 11500.00 |
| Dec 2025 | 12081.00 | 11000.00 |
| Jan 2026 | 10986.00 | 9000.00 |
| Feb 2026 | 5950.00 | 5550.00 |
الأسعار حسب الحي
| الحي | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 8.949 MAD | 8.500 MAD | 92 MAD | 94,44 MAD | |
| 3 Bedrooms | 15.147 MAD | 12.700 MAD | 96 MAD | 95,83 MAD |
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| أمان | 14.583 MAD | 12.500 MAD | 105 MAD | 106 MAD | +52.2% | |
| مطبخ مجهز | 11.780 MAD | 10.000 MAD | 94 MAD | 95 MAD | +48.8% | |
| شرفة | 12.871 MAD | 10.500 MAD | 98 MAD | 96 MAD | +46.3% | |
| تكييف | 13.780 MAD | 12.000 MAD | 95 MAD | 85 MAD | +35.7% | |
| مرأب | 13.700 MAD | 11.500 MAD | 99 MAD | 94,74 MAD | +31.0% | |
| تراس | 10.986 MAD | 10.000 MAD | 93 MAD | 95,83 MAD | -0.6% | |
| موقف سيارات | 10.722 MAD | 9.000 MAD | 92 MAD | 97 MAD | -5.6% | |
| حارس | 10.325 MAD | 8.750 MAD | 86 MAD | 85 MAD | -7.8% | |
| مصعد | 9.862 MAD | 9.000 MAD | 84 MAD | 85 MAD | -18.2% |
توزيع الأسعار
3,000 – 4,500
1 عقارات2%
4,500 – 6,000
9 عقارات15%
6,000 – 8,000
8 عقارات13%
8,000 – 12,000
24 عقارات39%
> 12,000
20 عقارات32%
توزيع المساحات
100-150m²
6 عقارات10%
> 200m²
3 عقارات5%
أحدث العقارات
1 / 7
1 / 10
1 / 8
1 / 5
1 / 7
1 / 15