مؤشر أسعار كراء العقارات مع شرفة في الدار البيضاء
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↓2.5%
Yearly
↑23.6%
11.942 MAD
للمتر المربع
115 MAD/م²
المساحة
112 م²
السعر الوسيط
Momentum
↓5.3%
Yearly
↑12.5%
9.000 MAD
للمتر المربع
117 MAD/م²
Size
85 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
4.500 MAD
الحد الأقصى
45.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 8383.00 | 6500.00 |
| Jan 2025 | 9050.00 | 7750.00 |
| Feb 2025 | 10174.00 | 8500.00 |
| Mar 2025 | 9645.00 | 6500.00 |
| Apr 2025 | 10711.00 | 10750.00 |
| May 2025 | 12181.00 | 9000.00 |
| Jun 2025 | 10961.00 | 10250.00 |
| Jul 2025 | 9355.00 | 7450.00 |
| Aug 2025 | 12208.00 | 9750.00 |
| Sep 2025 | 10533.00 | 9000.00 |
| Oct 2025 | 10353.00 | 9500.00 |
| Nov 2025 | 13505.00 | 10000.00 |
| Dec 2025 | 13105.00 | 9000.00 |
| Jan 2026 | 12182.00 | 9000.00 |
| Feb 2026 | 7157.00 | 7000.00 |
الأسعار حسب نوع العقار
الأسعار حسب الحي
| الحي | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 7.867 MAD | 7.400 MAD | 142 MAD | 137 MAD | |
| 2 Bedrooms | 9.961 MAD | 8.750 MAD | 93 MAD | 88 MAD | |
| 3 Bedrooms | 16.400 MAD | 17.250 MAD | 102 MAD | 101 MAD |
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| مطبخ مجهز | 12.349 MAD | 9.000 MAD | 116 MAD | 116,67 MAD | +69.2% | |
| تراس | 16.708 MAD | 12.500 MAD | 116 MAD | 110 MAD | +54.7% | |
| أمان | 14.704 MAD | 10.000 MAD | 122 MAD | 120,37 MAD | +42.6% | |
| حارس | 15.013 MAD | 9.000 MAD | 101 MAD | 102,8 MAD | +37.0% | |
| تكييف | 14.060 MAD | 9.000 MAD | 113 MAD | 112,5 MAD | +33.8% | |
| موقف سيارات | 12.871 MAD | 9.000 MAD | 112 MAD | 113 MAD | +19.0% | |
| مرأب | 13.500 MAD | 9.000 MAD | 118 MAD | 128 MAD | +16.7% | |
| مصعد | 9.473 MAD | 8.500 MAD | 103 MAD | 100 MAD | -31.0% |
توزيع الأسعار
4,500 – 6,000
5 عقارات8%
6,000 – 8,000
16 عقارات26%
8,000 – 12,000
22 عقارات35%
> 12,000
19 عقارات31%
توزيع المساحات
< 50m²
1 عقارات2%
50-80m²
9 عقارات15%
100-150m²
4 عقارات6%
> 200m²
6 عقارات10%
أحدث العقارات
1 / 17
7 000DH
استوديو للإيجار في الدار البيضاء، امتداد المعارف
1 / 7
1 / 8
1 / 11
1 / 15
1 / 22