مؤشر أسعار كراء العقارات مع حراسة في الدار البيضاء
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↓10.0%
Yearly
↑34.2%
11.974 MAD
للمتر المربع
131 MAD/م²
المساحة
109 م²
السعر الوسيط
Momentum
↓22.7%
Yearly
↑13.3%
8.500 MAD
للمتر المربع
120 MAD/م²
Size
78 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
4.500 MAD
الحد الأقصى
45.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 7627.00 | 6000.00 |
| Jan 2025 | 8347.00 | 8000.00 |
| Feb 2025 | 10778.00 | 8000.00 |
| Mar 2025 | 7300.00 | 5500.00 |
| Apr 2025 | 9820.00 | 9500.00 |
| May 2025 | 13580.00 | 11500.00 |
| Jun 2025 | 13556.00 | 11000.00 |
| Jul 2025 | 9653.00 | 7500.00 |
| Aug 2025 | 9250.00 | 7750.00 |
| Sep 2025 | 11206.00 | 12250.00 |
| Oct 2025 | 9825.00 | 9125.00 |
| Nov 2025 | 15447.00 | 12250.00 |
| Dec 2025 | 12640.00 | 8500.00 |
| Jan 2026 | 12808.00 | 11000.00 |
| Feb 2026 | 7950.00 | 7850.00 |
الأسعار حسب نوع العقار
الأسعار حسب الحي
| الحي | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 7.041 MAD | 7.000 MAD | 152 MAD | 136,99 MAD |
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| شرفة | 14.704 MAD | 10.000 MAD | 122 MAD | 120,37 MAD | +82.7% | |
| تكييف | 14.632 MAD | 10.000 MAD | 116 MAD | 116,44 MAD | +54.8% | |
| تراس | 14.867 MAD | 12.500 MAD | 101 MAD | 111,94 MAD | +46.2% | |
| موقف سيارات | 13.060 MAD | 8.500 MAD | 110 MAD | 115 MAD | +20.6% | |
| مطبخ مجهز | 12.000 MAD | 8.500 MAD | 131 MAD | 120 MAD | +4.3% | |
| مصعد | 9.144 MAD | 8.000 MAD | 110 MAD | 113 MAD | -36.5% |
توزيع الأسعار
4,500 – 6,000
8 عقارات21%
6,000 – 8,000
6 عقارات15%
8,000 – 12,000
11 عقارات28%
> 12,000
14 عقارات36%
توزيع المساحات
< 50m²
5 عقارات13%
50-80m²
7 عقارات18%
100-150m²
2 عقارات5%
> 200m²
4 عقارات10%
أحدث العقارات
1 / 17
7 000DH
استوديو للإيجار في الدار البيضاء، امتداد المعارف
1 / 22
1 / 11
1 / 11
1 / 9
6 000DH
استوديو مفروش حديث للإيجار في المعاريف بالقرب من ماكدونالدز
1 / 9