مؤشر أسعار كراء العقارات مع مصعد في الدار البيضاء
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↓17.1%
Yearly
↑21.8%
8.586 MAD
للمتر المربع
104 MAD/م²
المساحة
89 م²
السعر الوسيط
Momentum
↓16.7%
Yearly
↑19.0%
7.500 MAD
للمتر المربع
104 MAD/م²
Size
78 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
4.500 MAD
الحد الأقصى
31.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 6071.00 | 6000.00 |
| Jan 2025 | 7992.00 | 6650.00 |
| Feb 2025 | 7917.00 | 7250.00 |
| Mar 2025 | 5520.00 | 5400.00 |
| Apr 2025 | 8025.00 | 7500.00 |
| May 2025 | 8793.00 | 7350.00 |
| Jun 2025 | 9542.00 | 8000.00 |
| Jul 2025 | 7381.00 | 7200.00 |
| Aug 2025 | 7250.00 | 6500.00 |
| Sep 2025 | 9333.00 | 8000.00 |
| Oct 2025 | 9191.00 | 9400.00 |
| Nov 2025 | 11835.00 | 9000.00 |
| Dec 2025 | 7400.00 | 7000.00 |
| Jan 2026 | 9277.00 | 8000.00 |
| Feb 2026 | 7675.00 | 7850.00 |
الأسعار حسب نوع العقار
الأسعار حسب الحي
| الحي | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 6.907 MAD | 6.750 MAD | 136 MAD | 128 MAD | |
| 2 Bedrooms | 7.233 MAD | 8.000 MAD | 82 MAD | 85 MAD |
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| تكييف | 10.875 MAD | 8.750 MAD | 107 MAD | 106 MAD | +38.3% | |
| مطبخ مجهز | 9.030 MAD | 8.500 MAD | 103 MAD | 102 MAD | +32.6% | |
| تراس | 10.071 MAD | 8.500 MAD | 89 MAD | 90 MAD | +25.8% | |
| شرفة | 9.473 MAD | 8.500 MAD | 103 MAD | 100 MAD | +24.2% | |
| مرأب | 9.485 MAD | 9.000 MAD | 114 MAD | 118,18 MAD | +14.7% | |
| حارس | 9.350 MAD | 8.000 MAD | 94 MAD | 88 MAD | +12.0% | |
| موقف سيارات | 9.000 MAD | 8.500 MAD | 99 MAD | 96,92 MAD | +11.1% | |
| أمان | 9.144 MAD | 8.000 MAD | 110 MAD | 113 MAD | +10.5% |
توزيع الأسعار
4,500 – 6,000
10 عقارات20%
6,000 – 8,000
16 عقارات32%
8,000 – 12,000
18 عقارات36%
> 12,000
6 عقارات12%
توزيع المساحات
< 50m²
2 عقارات4%
50-80m²
1 عقارات2%
100-150m²
4 عقارات8%
> 200m²
1 عقارات2%
أحدث العقارات
1 / 8
1 / 5
1 / 7
1 / 15
1 / 11
1 / 11