مؤشر أسعار كراء العقارات مع موقف سيارات في الدار البيضاء
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↓16.3%
Yearly
↑11.4%
11.046 MAD
للمتر المربع
112 MAD/م²
المساحة
108 م²
السعر الوسيط
Momentum
↓15.0%
Yearly
↑6.3%
8.500 MAD
للمتر المربع
108,57 MAD/م²
Size
78 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
4.500 MAD
الحد الأقصى
45.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 7131.00 | 6500.00 |
| Jan 2025 | 10007.00 | 8500.00 |
| Feb 2025 | 11700.00 | 10000.00 |
| Mar 2025 | 12800.00 | 12150.00 |
| Apr 2025 | 62500.00 | 11750.00 |
| May 2025 | 11759.00 | 10000.00 |
| Jun 2025 | 10294.00 | 9000.00 |
| Jul 2025 | 9429.00 | 7500.00 |
| Aug 2025 | 7580.00 | 7750.00 |
| Sep 2025 | 11481.00 | 11500.00 |
| Oct 2025 | 10204.00 | 9075.00 |
| Nov 2025 | 15202.00 | 11250.00 |
| Dec 2025 | 12953.00 | 9000.00 |
| Jan 2026 | 11050.00 | 9000.00 |
| Feb 2026 | 6975.00 | 7000.00 |
الأسعار حسب نوع العقار
الأسعار حسب الحي
| الحي | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 8.353 MAD | 8.500 MAD | 147 MAD | 140,35 MAD | |
| 2 Bedrooms | 8.445 MAD | 8.500 MAD | 92 MAD | 97 MAD |
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| حارس | 16.631 MAD | 9.000 MAD | 97 MAD | 100 MAD | +77.0% | |
| تكييف | 14.414 MAD | 9.000 MAD | 106 MAD | 112,5 MAD | +58.7% | |
| مطبخ مجهز | 11.729 MAD | 9.000 MAD | 114 MAD | 113 MAD | +58.5% | |
| شرفة | 12.871 MAD | 9.000 MAD | 112 MAD | 113 MAD | +54.2% | |
| تراس | 13.043 MAD | 10.000 MAD | 110 MAD | 105,63 MAD | +34.5% | |
| أمان | 13.060 MAD | 8.500 MAD | 110 MAD | 115 MAD | +31.2% | |
| مصعد | 9.000 MAD | 8.500 MAD | 99 MAD | 96,92 MAD | -30.2% |
توزيع الأسعار
4,500 – 6,000
4 عقارات7%
6,000 – 8,000
14 عقارات25%
8,000 – 12,000
24 عقارات42%
> 12,000
15 عقارات26%
توزيع المساحات
< 50m²
1 عقارات2%
50-80m²
8 عقارات14%
80-100m²
1 عقارات2%
100-150m²
4 عقارات7%
> 200m²
5 عقارات9%
أحدث العقارات
1 / 17
7 000DH
استوديو للإيجار في الدار البيضاء، امتداد المعارف
1 / 7
1 / 8
1 / 11
1 / 7
1 / 10