مؤشر أسعار كراء العقارات في الدار البيضاء
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↓2.5%
Yearly
↑36.3%
11.404 MAD
للمتر المربع
115 MAD/م²
المساحة
112 م²
السعر الوسيط
Momentum
↓5.6%
Yearly
↑13.3%
8.500 MAD
للمتر المربع
110 MAD/م²
Size
78 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
3.200 MAD
الحد الأقصى
45.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 7743.00 | 7150.00 |
| Jan 2025 | 8478.00 | 8000.00 |
| Feb 2025 | 9668.00 | 8000.00 |
| Mar 2025 | 8147.00 | 6000.00 |
| Apr 2025 | 34743.00 | 9250.00 |
| May 2025 | 11618.00 | 9000.00 |
| Jun 2025 | 9421.00 | 8000.00 |
| Jul 2025 | 9386.00 | 7500.00 |
| Aug 2025 | 10016.00 | 8500.00 |
| Sep 2025 | 11761.00 | 9000.00 |
| Oct 2025 | 9175.00 | 8500.00 |
| Nov 2025 | 12457.00 | 9000.00 |
| Dec 2025 | 12474.00 | 9000.00 |
| Jan 2026 | 11082.00 | 8500.00 |
| Feb 2026 | 6300.00 | 6300.00 |
الأسعار حسب نوع العقار
الأسعار حسب الحي
| الحي | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| لي برينسيس | 7.721 MAD | 8.500 MAD | 171 MAD | 141 MAD |
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 7.476 MAD | 7.300 MAD | 148 MAD | 133,93 MAD | |
| 2 Bedrooms | 8.949 MAD | 8.500 MAD | 92 MAD | 94,44 MAD | |
| 3 Bedrooms | 16.806 MAD | 12.850 MAD | 98 MAD | 98 MAD |
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| تدفئة | 18.015 MAD | 13.000 MAD | 102 MAD | 100 MAD | +70.7% | |
| تكييف | 15.365 MAD | 9.000 MAD | 107 MAD | 102,8 MAD | +54.8% | |
| حارس | 13.883 MAD | 8.750 MAD | 95 MAD | 95 MAD | +26.9% | |
| تراس | 12.725 MAD | 10.000 MAD | 110 MAD | 105 MAD | +16.9% | |
| مرأب | 12.776 MAD | 9.000 MAD | 116 MAD | 120 MAD | +15.2% | |
| أمان | 12.538 MAD | 8.750 MAD | 130 MAD | 115 MAD | +14.8% | |
| شرفة | 12.125 MAD | 9.000 MAD | 115 MAD | 112,5 MAD | +14.1% | |
| مفروشة | 11.333 MAD | 8.000 MAD | 163 MAD | 140,91 MAD | -0.7% | |
| موقف سيارات | 11.300 MAD | 9.000 MAD | 110 MAD | 107,14 MAD | -1.7% | |
| مطبخ مجهز | 11.000 MAD | 9.000 MAD | 118 MAD | 108,57 MAD | -12.6% | |
| مصعد | 8.617 MAD | 7.500 MAD | 102 MAD | 102 MAD | -35.8% |
توزيع الأسعار
3,000 – 4,500
2 عقارات2%
4,500 – 6,000
16 عقارات14%
6,000 – 8,000
26 عقارات23%
8,000 – 12,000
41 عقارات36%
> 12,000
29 عقارات25%
توزيع المساحات
< 50m²
4 عقارات4%
50-80m²
6 عقارات5%
80-100m²
1 عقارات1%
100-150m²
7 عقارات6%
> 200m²
8 عقارات7%
أحدث العقارات
1 / 17
7 000DH
استوديو للإيجار في الدار البيضاء، امتداد المعارف
1 / 7
1 / 10
1 / 8
1 / 5
1 / 11