مؤشر أسعار كراء لـ الستوديوهات في الدار البيضاء
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↓7.0%
Yearly
↑13.5%
7.444 MAD
للمتر المربع
147 MAD/م²
المساحة
54 م²
السعر الوسيط
Momentum
↓9.4%
Yearly
↑16.0%
7.250 MAD
للمتر المربع
133 MAD/م²
Size
55 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
3.600 MAD
الحد الأقصى
14.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 6840.00 | 7500.00 |
| Jan 2025 | 6847.00 | 6700.00 |
| Feb 2025 | 6882.00 | 7500.00 |
| Mar 2025 | 5520.00 | 5400.00 |
| Apr 2025 | 68667.00 | 8000.00 |
| May 2025 | 8336.00 | 8500.00 |
| Jun 2025 | 6917.00 | 6600.00 |
| Jul 2025 | 6579.00 | 7000.00 |
| Aug 2025 | 8333.00 | 8500.00 |
| Sep 2025 | 7181.00 | 7250.00 |
| Oct 2025 | 7904.00 | 7800.00 |
| Nov 2025 | 8414.00 | 8000.00 |
| Dec 2025 | 7171.00 | 7300.00 |
| Jan 2026 | 7600.00 | 7000.00 |
| Feb 2026 | 7814.00 | 7200.00 |
الأسعار حسب الحي
| الحي | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| لي برينسيس | 7.582 MAD | 8.500 MAD | 190 MAD | 166,67 MAD |
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 7.511 MAD | 7.200 MAD | 148 MAD | 136,99 MAD |
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| موقف سيارات | 8.159 MAD | 8.000 MAD | 143 MAD | 139 MAD | +19.3% | |
| شرفة | 7.832 MAD | 7.300 MAD | 141 MAD | 136,99 MAD | +11.5% | |
| مطبخ مجهز | 7.559 MAD | 7.300 MAD | 154 MAD | 140,35 MAD | +7.1% | |
| تكييف | 7.686 MAD | 7.750 MAD | 132 MAD | 132 MAD | +4.7% | |
| أمان | 6.974 MAD | 7.000 MAD | 160 MAD | 137,1 MAD | -10.0% | |
| مصعد | 6.824 MAD | 6.500 MAD | 131 MAD | 126,87 MAD | -13.9% |
توزيع الأسعار
3,000 – 4,500
1 عقارات2%
4,500 – 6,000
7 عقارات15%
6,000 – 8,000
19 عقارات40%
8,000 – 12,000
20 عقارات42%
> 12,000
1 عقارات2%
توزيع المساحات
< 50m²
5 عقارات10%
50-80m²
10 عقارات21%
80-100m²
1 عقارات2%
أحدث العقارات
1 / 17
7 000DH
استوديو للإيجار في الدار البيضاء، امتداد المعارف
1 / 11
1 / 15
1 / 9
6 000DH
استوديو مفروش حديث للإيجار في المعاريف بالقرب من ماكدونالدز
1 / 6
1 / 10