مؤشر أسعار كراء لـ الستوديوهات في المغرب
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↓8.3%
Yearly
↓90.5%
7.254 MAD
للمتر المربع
141 MAD/م²
المساحة
55 م²
السعر الوسيط
Momentum
↓8.3%
Yearly
↑4.4%
7.150 MAD
للمتر المربع
127 MAD/م²
Size
56 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
3.600 MAD
الحد الأقصى
14.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 6819.00 | 7000.00 |
| Jan 2025 | 162678.00 | 7000.00 |
| Feb 2025 | 6832.00 | 7000.00 |
| Mar 2025 | 5475.00 | 5400.00 |
| Apr 2025 | 68667.00 | 8000.00 |
| May 2025 | 7769.00 | 7925.00 |
| Jun 2025 | 6643.00 | 5200.00 |
| Jul 2025 | 6579.00 | 7000.00 |
| Aug 2025 | 8333.00 | 8500.00 |
| Sep 2025 | 7022.00 | 7000.00 |
| Oct 2025 | 7904.00 | 7800.00 |
| Nov 2025 | 8361.00 | 8000.00 |
| Dec 2025 | 7070.00 | 7000.00 |
| Jan 2026 | 7486.00 | 7500.00 |
| Feb 2026 | 6500.00 | 7000.00 |
الأسعار حسب المدينة
| المدينة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| الدار البيضاء | 7.363 MAD | 7.000 MAD | 149 MAD | 131,25 MAD |
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 7.245 MAD | 7.000 MAD | 140 MAD | 127 MAD |
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| موقف سيارات | 7.973 MAD | 7.750 MAD | 138 MAD | 131 MAD | +21.1% | |
| شرفة | 7.725 MAD | 7.500 MAD | 138 MAD | 132 MAD | +14.5% | |
| مطبخ مجهز | 7.369 MAD | 7.400 MAD | 148 MAD | 134 MAD | +7.6% | |
| تكييف | 7.478 MAD | 7.500 MAD | 129 MAD | 128 MAD | +4.7% | |
| أمان | 6.794 MAD | 7.000 MAD | 158 MAD | 133 MAD | -9.2% | |
| مصعد | 6.864 MAD | 6.500 MAD | 127 MAD | 126 MAD | -9.6% |
توزيع الأسعار
3,000 – 4,500
1 عقارات2%
4,500 – 6,000
11 عقارات20%
6,000 – 8,000
21 عقارات39%
8,000 – 12,000
20 عقارات37%
> 12,000
1 عقارات2%
توزيع المساحات
< 50m²
4 عقارات7%
50-80m²
8 عقارات15%
80-100m²
1 عقارات2%
أحدث العقارات
1 / 17
7 000DH
استوديو للإيجار في الدار البيضاء، امتداد المعارف
1 / 20
1 / 11
1 / 15
1 / 11
1 / 11