مؤشر أسعار كراء العقارات بغرفة نوم واحدة في الدار البيضاء
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↓8.0%
Yearly
↑16.7%
7.563 MAD
للمتر المربع
147 MAD/م²
المساحة
55 م²
السعر الوسيط
Momentum
↓7.5%
Yearly
↑17.5%
7.400 MAD
للمتر المربع
135 MAD/م²
Size
56 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
3.600 MAD
الحد الأقصى
14.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 6675.00 | 6750.00 |
| Jan 2025 | 5969.00 | 6050.00 |
| Feb 2025 | 7409.00 | 8000.00 |
| Mar 2025 | 5609.00 | 5500.00 |
| Apr 2025 | 56453.00 | 8000.00 |
| May 2025 | 8183.00 | 8500.00 |
| Jun 2025 | 7733.00 | 7900.00 |
| Jul 2025 | 6605.00 | 7000.00 |
| Aug 2025 | 8000.00 | 8500.00 |
| Sep 2025 | 7570.00 | 7500.00 |
| Oct 2025 | 8318.00 | 8000.00 |
| Nov 2025 | 8523.00 | 8000.00 |
| Dec 2025 | 7332.00 | 8000.00 |
| Jan 2026 | 7783.00 | 7000.00 |
| Feb 2026 | 7814.00 | 7200.00 |
الأسعار حسب نوع العقار
| النوع | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| ستوديو | 7.511 MAD | 7.200 MAD | 148 MAD | 136,99 MAD |
الأسعار حسب الحي
| الحي | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 7.563 MAD | 7.400 MAD | 147 MAD | 135 MAD |
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| موقف سيارات | 8.353 MAD | 8.500 MAD | 147 MAD | 140,35 MAD | +23.3% | |
| شرفة | 7.867 MAD | 7.400 MAD | 142 MAD | 137 MAD | +11.7% | |
| تكييف | 7.585 MAD | 7.500 MAD | 128 MAD | 129,63 MAD | +0.4% | |
| مطبخ مجهز | 7.556 MAD | 7.250 MAD | 149 MAD | 137 MAD | -0.9% | |
| أمان | 7.041 MAD | 7.000 MAD | 152 MAD | 136,99 MAD | -11.8% | |
| مصعد | 6.907 MAD | 6.750 MAD | 136 MAD | 128 MAD | -13.1% |
توزيع الأسعار
3,000 – 4,500
1 عقارات3%
4,500 – 6,000
5 عقارات13%
6,000 – 8,000
15 عقارات39%
8,000 – 12,000
16 عقارات42%
> 12,000
1 عقارات3%
توزيع المساحات
< 50m²
4 عقارات11%
50-80m²
9 عقارات24%
80-100m²
1 عقارات3%
أحدث العقارات
1 / 17
7 000DH
استوديو للإيجار في الدار البيضاء، امتداد المعارف
1 / 11
1 / 15
1 / 9
6 000DH
استوديو مفروش حديث للإيجار في المعاريف بالقرب من ماكدونالدز
1 / 6
1 / 13