مؤشر أسعار كراء العقارات مع تكييف في الدار البيضاء
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↑16.2%
Yearly
↑40.9%
14.888 MAD
للمتر المربع
108 MAD/م²
المساحة
160 م²
السعر الوسيط
Momentum
↓10.0%
Yearly
↑5.9%
9.000 MAD
للمتر المربع
111,94 MAD/م²
Size
100 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
3.600 MAD
الحد الأقصى
45.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 10100.00 | 8000.00 |
| Jan 2025 | 9488.00 | 9500.00 |
| Feb 2025 | 10850.00 | 8500.00 |
| Mar 2025 | 11250.00 | 7000.00 |
| Apr 2025 | 10227.00 | 10000.00 |
| May 2025 | 14979.00 | 16500.00 |
| Jun 2025 | 11140.00 | 11000.00 |
| Jul 2025 | 10833.00 | 8750.00 |
| Aug 2025 | 12350.00 | 10250.00 |
| Sep 2025 | 11571.00 | 9000.00 |
| Oct 2025 | 9914.00 | 9075.00 |
| Nov 2025 | 14813.00 | 12500.00 |
| Dec 2025 | 17550.00 | 10500.00 |
| Jan 2026 | 13975.00 | 10000.00 |
| Feb 2026 | 7333.00 | 7000.00 |
الأسعار حسب نوع العقار
الأسعار حسب الحي
| الحي | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 7.383 MAD | 7.250 MAD | 128 MAD | 128 MAD |
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| تدفئة | 18.892 MAD | 14.000 MAD | 105 MAD | 106 MAD | +49.9% | |
| حارس | 17.131 MAD | 11.000 MAD | 106 MAD | 102,8 MAD | +27.6% | |
| تراس | 16.092 MAD | 12.500 MAD | 106 MAD | 111,94 MAD | +14.1% | |
| أمان | 14.889 MAD | 10.000 MAD | 115 MAD | 114 MAD | +0.0% | |
| موقف سيارات | 14.414 MAD | 9.000 MAD | 106 MAD | 112,5 MAD | -8.3% | |
| شرفة | 14.229 MAD | 9.000 MAD | 112 MAD | 113 MAD | -14.5% | |
| مصعد | 10.875 MAD | 8.750 MAD | 107 MAD | 106 MAD | -36.7% | |
| مطبخ مجهز | 13.441 MAD | 9.000 MAD | 112 MAD | 112,5 MAD | -47.0% |
توزيع الأسعار
3,000 – 4,500
1 عقارات3%
6,000 – 8,000
7 عقارات21%
8,000 – 12,000
12 عقارات36%
> 12,000
13 عقارات39%
توزيع المساحات
< 50m²
1 عقارات3%
50-80m²
5 عقارات15%
100-150m²
3 عقارات9%
> 200m²
5 عقارات15%
أحدث العقارات
1 / 11
1 / 15
1 / 22
1 / 22
1 / 11
1 / 9
6 000DH