مؤشر أسعار كراء العقارات مع تدفئة في المغرب
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↑1.1%
Yearly
↑18.8%
15.775 MAD
للمتر المربع
103 MAD/م²
المساحة
159 م²
السعر الوسيط
Momentum
↓3.0%
Yearly
↑4.9%
12.850 MAD
للمتر المربع
95 MAD/م²
Size
126 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
5.000 MAD
الحد الأقصى
45.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 22000.00 | 22000.00 |
| Jan 2025 | 11540.00 | 12000.00 |
| Feb 2025 | 16750.00 | 11500.00 |
| Mar 2025 | 5000.00 | 5000.00 |
| Apr 2025 | 11233.00 | 5500.00 |
| May 2025 | 12240.00 | 10500.00 |
| Jun 2025 | 22025.00 | 21400.00 |
| Jul 2025 | 26375.00 | 22000.00 |
| Aug 2025 | 9822.00 | 7000.00 |
| Sep 2025 | 12850.00 | 11500.00 |
| Oct 2025 | 13750.00 | 13500.00 |
| Nov 2025 | 18067.00 | 14250.00 |
| Dec 2025 | 21356.00 | 16000.00 |
| Jan 2026 | 12656.00 | 8750.00 |
| Feb 2026 | 15667.00 | 15000.00 |
الأسعار حسب نوع العقار
| النوع | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| شقة | 12.935 MAD | 12.350 MAD | 95 MAD | 87 MAD |
الأسعار حسب المدينة
| المدينة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| الدار البيضاء | 18.015 MAD | 13.000 MAD | 102 MAD | 100 MAD |
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 9.318 MAD | 8.500 MAD | 92 MAD | 85 MAD |
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| تكييف | 16.081 MAD | 13.000 MAD | 104 MAD | 96,77 MAD | +114.4% | |
| تراس | 19.979 MAD | 15.750 MAD | 103 MAD | 95 MAD | +72.7% | |
| موقف سيارات | 17.055 MAD | 13.250 MAD | 103 MAD | 98 MAD | +53.9% | |
| شرفة | 16.260 MAD | 13.000 MAD | 105 MAD | 96,77 MAD | +38.6% | |
| أمان | 16.471 MAD | 13.000 MAD | 106 MAD | 100 MAD | +12.0% | |
| حارس | 15.779 MAD | 12.350 MAD | 104 MAD | 98 MAD | +0.2% | |
| مطبخ مجهز | 15.450 MAD | 12.350 MAD | 103 MAD | 95 MAD | -22.7% | |
| مصعد | 12.031 MAD | 8.750 MAD | 99 MAD | 90 MAD | -42.1% | |
| واي فاي | 10.773 MAD | 8.500 MAD | 99 MAD | 93,02 MAD | -43.3% |
توزيع الأسعار
4,500 – 6,000
1 عقارات4%
6,000 – 8,000
4 عقارات14%
8,000 – 12,000
7 عقارات25%
> 12,000
16 عقارات57%
توزيع المساحات
< 50m²
1 عقارات4%
50-80m²
1 عقارات4%
80-100m²
1 عقارات4%
100-150m²
5 عقارات18%
> 200m²
9 عقارات32%
أحدث العقارات
1 / 20
1 / 20
1 / 9
1 / 8
1 / 22
1 / 12