مؤشر أسعار كراء العقارات مع حراسة في المغرب
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↑357.0%
Yearly
↑17.3%
56.089 MAD
للمتر المربع
392 MAD/م²
المساحة
110 م²
السعر الوسيط
Momentum
↓10.5%
Yearly
↑17.2%
8.500 MAD
للمتر المربع
109 MAD/م²
Size
94 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
3.500 MAD
الحد الأقصى
4.000.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 7764.00 | 6500.00 |
| Jan 2025 | 82142.00 | 7350.00 |
| Feb 2025 | 9065.00 | 7500.00 |
| Mar 2025 | 8942.00 | 5500.00 |
| Apr 2025 | 8065.00 | 7500.00 |
| May 2025 | 7822.00 | 4200.00 |
| Jun 2025 | 12694.00 | 8000.00 |
| Jul 2025 | 10257.00 | 6750.00 |
| Aug 2025 | 7795.00 | 6000.00 |
| Sep 2025 | 10582.00 | 9000.00 |
| Oct 2025 | 9428.00 | 8500.00 |
| Nov 2025 | 14478.00 | 10000.00 |
| Dec 2025 | 13206.00 | 9000.00 |
| Jan 2026 | 90764.00 | 8500.00 |
| Feb 2026 | 10571.00 | 7000.00 |
الأسعار حسب نوع العقار
الأسعار حسب المدينة
| المدينة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| الدار البيضاء | 12.538 MAD | 8.750 MAD | 130 MAD | 115 MAD | |
| مراكش | 164.977 MAD | 9.000 MAD | 1.080 MAD | 123 MAD | |
| طنجة | 13.845 MAD | 10.500 MAD | 103 MAD | 84,21 MAD |
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 7.026 MAD | 7.000 MAD | 150 MAD | 129,63 MAD | |
| 2 Bedrooms | 9.623 MAD | 8.000 MAD | 100 MAD | 89 MAD | |
| 3 Bedrooms | 15.324 MAD | 13.000 MAD | 100 MAD | 91,67 MAD |
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| حديقة | 323.885 MAD | 12.000 MAD | 2.022 MAD | 104,17 MAD | +2877.7% | |
| مسبح | 197.182 MAD | 10.500 MAD | 1.258 MAD | 124 MAD | +1788.5% | |
| تراس | 142.971 MAD | 12.500 MAD | 906 MAD | 103,77 MAD | +1269.6% | |
| حارس | 129.347 MAD | 8.000 MAD | 829 MAD | 88 MAD | +1014.0% | |
| تكييف | 94.804 MAD | 10.500 MAD | 622 MAD | 112,5 MAD | +865.4% | |
| موقف سيارات | 97.398 MAD | 9.000 MAD | 635 MAD | 108,57 MAD | +790.5% | |
| شرفة | 73.271 MAD | 9.500 MAD | 488 MAD | 109 MAD | +729.0% | |
| مطبخ مجهز | 57.102 MAD | 8.500 MAD | 398 MAD | 106 MAD | +396.5% | |
| تدفئة | 16.471 MAD | 13.000 MAD | 106 MAD | 100 MAD | -74.8% | |
| زجاج مزدوج | 12.492 MAD | 7.000 MAD | 160 MAD | 116 MAD | -80.1% | |
| تشطيب عالي | 12.269 MAD | 8.000 MAD | 102 MAD | 87,5 MAD | -80.7% | |
| ألياف بصرية | 11.462 MAD | 8.000 MAD | 101 MAD | 86,84 MAD | -82.0% | |
| باب مصفح | 11.154 MAD | 10.500 MAD | 102 MAD | 86,84 MAD | -82.5% | |
| مفروشة | 12.754 MAD | 8.000 MAD | 138 MAD | 116 MAD | -82.7% | |
| تلفزيون | 9.577 MAD | 8.000 MAD | 111 MAD | 88,89 MAD | -85.0% | |
| مصعد | 9.186 MAD | 8.000 MAD | 102 MAD | 95 MAD | -90.9% |
توزيع الأسعار
3,000 – 4,500
2 عقارات2%
4,500 – 6,000
16 عقارات18%
6,000 – 8,000
14 عقارات16%
8,000 – 12,000
27 عقارات30%
> 12,000
31 عقارات34%
توزيع المساحات
< 50m²
4 عقارات4%
50-80m²
7 عقارات8%
80-100m²
9 عقارات10%
100-150m²
7 عقارات8%
150-200m²
1 عقارات1%
> 200m²
14 عقارات16%
أحدث العقارات
1 / 20
1 / 19
1 / 13
1 / 17
7 000DH
استوديو للإيجار في الدار البيضاء، امتداد المعارف
1 / 8
1 / 20