مؤشر أسعار كراء العقارات مع حراسة في طنجة
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↓18.7%
Yearly
↑5.9%
13.767 MAD
للمتر المربع
98 MAD/م²
المساحة
142 م²
السعر الوسيط
Momentum
↓19.2%
Yearly
↓12.5%
10.500 MAD
للمتر المربع
87 MAD/م²
Size
122 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
6.000 MAD
الحد الأقصى
28.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 0.00 | 0.00 |
| Jan 2025 | 13000.00 | 12000.00 |
| Feb 2025 | 13500.00 | 13500.00 |
| Mar 2025 | 5250.00 | 5250.00 |
| Apr 2025 | 14100.00 | 14100.00 |
| May 2025 | 19167.00 | 17000.00 |
| Jun 2025 | 0.00 | 0.00 |
| Jul 2025 | 30250.00 | 30250.00 |
| Aug 2025 | 24500.00 | 24500.00 |
| Sep 2025 | 16000.00 | 13000.00 |
| Oct 2025 | 8000.00 | 8000.00 |
| Nov 2025 | 21167.00 | 22500.00 |
| Dec 2025 | 28000.00 | 28000.00 |
| Jan 2026 | 11550.00 | 9250.00 |
| Feb 2026 | 13682.00 | 10500.00 |
الأسعار حسب نوع العقار
| النوع | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| شقة | 12.929 MAD | 10.500 MAD | 93 MAD | 86,84 MAD |
الأسعار حسب الحي
| الحي | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Bedrooms | 14.775 MAD | 12.750 MAD | 91 MAD | 81 MAD |
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| موقف سيارات | 17.125 MAD | 16.500 MAD | 104 MAD | 87 MAD | +142.9% | |
| تكييف | 15.033 MAD | 15.000 MAD | 103 MAD | 87,5 MAD | +102.2% | |
| شرفة | 14.106 MAD | 10.500 MAD | 99 MAD | 86,84 MAD | +76.3% | |
| بدون تطلع | 15.636 MAD | 16.500 MAD | 102 MAD | 87,5 MAD | +44.4% | |
| غرفة غسيل | 14.107 MAD | 12.750 MAD | 97 MAD | 87 MAD | +12.2% | |
| حارس | 13.700 MAD | 10.500 MAD | 96 MAD | 86,84 MAD | -2.8% | |
| مصعد | 13.700 MAD | 10.500 MAD | 96 MAD | 86,84 MAD | -2.8% | |
| ألياف بصرية | 13.700 MAD | 10.500 MAD | 96 MAD | 86,84 MAD | -2.8% | |
| قمر صناعي | 13.700 MAD | 10.500 MAD | 96 MAD | 86,84 MAD | -2.8% | |
| تشطيب عالي | 13.462 MAD | 10.500 MAD | 88 MAD | 86,84 MAD | -7.5% | |
| توصيلات الهاتف | 13.250 MAD | 10.500 MAD | 88 MAD | 87 MAD | -14.9% | |
| باب مصفح | 12.893 MAD | 10.500 MAD | 96 MAD | 87 MAD | -23.4% |
توزيع الأسعار
6,000 – 8,000
4 عقارات22%
8,000 – 12,000
6 عقارات33%
> 12,000
8 عقارات44%
توزيع المساحات
50-80m²
1 عقارات6%
80-100m²
2 عقارات11%
100-150m²
3 عقارات17%
150-200m²
2 عقارات11%
> 200m²
7 عقارات39%
أحدث العقارات
1 / 13
1 / 18
1 / 8
1 / 17
1 / 16
1 / 17