مؤشر أسعار كراء العقارات في طنجة
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↑3.9%
Yearly
↑20.9%
14.513 MAD
للمتر المربع
96 MAD/م²
المساحة
152 م²
السعر الوسيط
Momentum
↑56.3%
Yearly
↑4.2%
12.500 MAD
للمتر المربع
87 MAD/م²
Size
135 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
6.000 MAD
الحد الأقصى
40.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 9000.00 | 6000.00 |
| Jan 2025 | 13125.00 | 12000.00 |
| Feb 2025 | 17333.00 | 15000.00 |
| Mar 2025 | 5250.00 | 5250.00 |
| Apr 2025 | 7800.00 | 1500.00 |
| May 2025 | 19167.00 | 17000.00 |
| Jun 2025 | 0.00 | 0.00 |
| Jul 2025 | 25167.00 | 15000.00 |
| Aug 2025 | 24500.00 | 24500.00 |
| Sep 2025 | 16000.00 | 13000.00 |
| Oct 2025 | 8000.00 | 8000.00 |
| Nov 2025 | 13617.00 | 6100.00 |
| Dec 2025 | 18375.00 | 15500.00 |
| Jan 2026 | 14663.00 | 9250.00 |
| Feb 2026 | 13125.00 | 9250.00 |
الأسعار حسب نوع العقار
| النوع | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| شقة | 12.741 MAD | 10.500 MAD | 93 MAD | 87 MAD |
الأسعار حسب الحي
| الحي | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Bedrooms | 14.425 MAD | 14.750 MAD | 92 MAD | 84 MAD |
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| موقف سيارات | 17.038 MAD | 16.500 MAD | 106 MAD | 86,84 MAD | +47.8% | |
| تكييف | 15.156 MAD | 15.500 MAD | 103 MAD | 87 MAD | +14.6% | |
| تدفئة | 15.364 MAD | 16.000 MAD | 93 MAD | 86,84 MAD | +11.4% | |
| بدون تطلع | 14.385 MAD | 15.000 MAD | 97 MAD | 86,84 MAD | -1.9% | |
| تشطيب عالي | 14.000 MAD | 12.750 MAD | 89 MAD | 87 MAD | -6.8% | |
| غرفة غسيل | 13.700 MAD | 10.500 MAD | 94 MAD | 86,84 MAD | -13.7% | |
| ألياف بصرية | 13.700 MAD | 10.500 MAD | 96 MAD | 86,84 MAD | -13.7% | |
| أمان | 13.767 MAD | 10.500 MAD | 98 MAD | 87 MAD | -17.8% | |
| توصيلات الهاتف | 13.250 MAD | 10.500 MAD | 88 MAD | 87 MAD | -18.6% | |
| باب مصفح | 12.893 MAD | 10.500 MAD | 96 MAD | 87 MAD | -23.2% | |
| مصعد | 12.971 MAD | 10.500 MAD | 93 MAD | 86,84 MAD | -29.0% | |
| قمر صناعي | 12.971 MAD | 10.500 MAD | 93 MAD | 86,84 MAD | -29.0% | |
| حارس | 13.139 MAD | 10.500 MAD | 95 MAD | 87 MAD | -29.5% | |
| مفروشة | 11.667 MAD | 8.000 MAD | 103 MAD | 87 MAD | -32.8% | |
| شرفة | 13.586 MAD | 10.500 MAD | 98 MAD | 86,84 MAD | -35.3% | |
| مطبخ مجهز | 13.276 MAD | 10.500 MAD | 97 MAD | 86,84 MAD | -42.7% | |
| تلفزيون | 10.208 MAD | 8.000 MAD | 94 MAD | 86 MAD | -45.8% |
توزيع الأسعار
6,000 – 8,000
5 عقارات21%
8,000 – 12,000
7 عقارات29%
> 12,000
12 عقارات50%
توزيع المساحات
50-80m²
1 عقارات4%
80-100m²
2 عقارات8%
100-150m²
4 عقارات17%
150-200m²
2 عقارات8%
> 200m²
7 عقارات29%
أحدث العقارات
1 / 13
1 / 8
1 / 20
1 / 20
1 / 18
1 / 10