مؤشر أسعار كراء العقارات مع شرفة في طنجة
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↑4.5%
Yearly
↑11.3%
13.915 MAD
للمتر المربع
99 MAD/م²
المساحة
142 م²
السعر الوسيط
Momentum
↑47.1%
Yearly
↑31.6%
12.500 MAD
للمتر المربع
87 MAD/م²
Size
135 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
6.000 MAD
الحد الأقصى
28.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 6000.00 | 6000.00 |
| Jan 2025 | 15750.00 | 16000.00 |
| Feb 2025 | 15000.00 | 15000.00 |
| Mar 2025 | 5250.00 | 5250.00 |
| Apr 2025 | 14100.00 | 14100.00 |
| May 2025 | 19167.00 | 17000.00 |
| Jun 2025 | 0.00 | 0.00 |
| Jul 2025 | 55000.00 | 55000.00 |
| Aug 2025 | 24500.00 | 24500.00 |
| Sep 2025 | 16000.00 | 13000.00 |
| Oct 2025 | 8000.00 | 8000.00 |
| Nov 2025 | 11500.00 | 6000.00 |
| Dec 2025 | 19500.00 | 16000.00 |
| Jan 2026 | 11550.00 | 9250.00 |
| Feb 2026 | 13682.00 | 10500.00 |
الأسعار حسب نوع العقار
| النوع | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| شقة | 13.174 MAD | 10.500 MAD | 95 MAD | 86,84 MAD |
الأسعار حسب الحي
| الحي | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Bedrooms | 14.843 MAD | 14.750 MAD | 93 MAD | 84 MAD |
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| موقف سيارات | 17.792 MAD | 16.500 MAD | 108 MAD | 88 MAD | +119.7% | |
| تكييف | 14.676 MAD | 15.000 MAD | 102 MAD | 87,5 MAD | +52.9% | |
| تدفئة | 15.364 MAD | 16.000 MAD | 93 MAD | 86,84 MAD | +26.5% | |
| بدون تطلع | 15.000 MAD | 15.750 MAD | 98 MAD | 87 MAD | +22.1% | |
| أمان | 14.106 MAD | 10.500 MAD | 99 MAD | 86,84 MAD | +9.9% | |
| مطبخ مجهز | 13.884 MAD | 10.500 MAD | 99 MAD | 86,84 MAD | -4.2% | |
| غرفة غسيل | 13.700 MAD | 10.500 MAD | 94 MAD | 86,84 MAD | -5.9% | |
| ألياف بصرية | 13.700 MAD | 10.500 MAD | 96 MAD | 86,84 MAD | -5.9% | |
| تشطيب عالي | 13.462 MAD | 10.500 MAD | 88 MAD | 86,84 MAD | -8.8% | |
| توصيلات الهاتف | 13.250 MAD | 10.500 MAD | 88 MAD | 87 MAD | -14.3% | |
| حارس | 13.500 MAD | 10.500 MAD | 96 MAD | 86,84 MAD | -17.0% | |
| مصعد | 13.344 MAD | 10.500 MAD | 94 MAD | 87 MAD | -17.6% | |
| قمر صناعي | 13.344 MAD | 10.500 MAD | 94 MAD | 87 MAD | -17.6% | |
| باب مصفح | 12.893 MAD | 10.500 MAD | 96 MAD | 87 MAD | -20.9% | |
| مفروشة | 12.091 MAD | 8.000 MAD | 106 MAD | 86,84 MAD | -25.1% | |
| تلفزيون | 10.500 MAD | 8.000 MAD | 96 MAD | 86,84 MAD | -42.0% |
توزيع الأسعار
6,000 – 8,000
4 عقارات20%
8,000 – 12,000
6 عقارات30%
> 12,000
10 عقارات50%
توزيع المساحات
50-80m²
1 عقارات5%
80-100m²
2 عقارات10%
100-150m²
4 عقارات20%
150-200m²
2 عقارات10%
> 200m²
7 عقارات35%
أحدث العقارات
1 / 13
1 / 18
1 / 8
1 / 17
1 / 16
1 / 17