مؤشر أسعار كراء العقارات مع مصعد في المغرب
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↑768.3%
Yearly
↑1088.7%
85.430 MAD
للمتر المربع
556 MAD/م²
المساحة
129 م²
السعر الوسيط
Momentum
→0.0%
Yearly
↑23.1%
8.000 MAD
للمتر المربع
89 MAD/م²
Size
98 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
3.500 MAD
الحد الأقصى
4.000.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 7300.00 | 6000.00 |
| Jan 2025 | 7094.00 | 6050.00 |
| Feb 2025 | 7926.00 | 7500.00 |
| Mar 2025 | 6836.00 | 5100.00 |
| Apr 2025 | 6245.00 | 4000.00 |
| May 2025 | 6274.00 | 4200.00 |
| Jun 2025 | 10470.00 | 5300.00 |
| Jul 2025 | 9346.00 | 6500.00 |
| Aug 2025 | 5590.00 | 4700.00 |
| Sep 2025 | 8836.00 | 8500.00 |
| Oct 2025 | 9313.00 | 9400.00 |
| Nov 2025 | 11667.00 | 6250.00 |
| Dec 2025 | 13580.00 | 8000.00 |
| Jan 2026 | 135484.00 | 8500.00 |
| Feb 2026 | 10571.00 | 7000.00 |
الأسعار حسب نوع العقار
| النوع | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| شقة | 9.793 MAD | 8.000 MAD | 88 MAD | 85 MAD |
الأسعار حسب المدينة
| المدينة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| الدار البيضاء | 13.883 MAD | 8.750 MAD | 95 MAD | 95 MAD |
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 7.917 MAD | 8.000 MAD | 86 MAD | 84 MAD | |
| 3 Bedrooms | 12.131 MAD | 11.000 MAD | 85 MAD | 81,08 MAD |
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| حديقة | 351.083 MAD | 21.000 MAD | 2.176 MAD | 106 MAD | +3584.4% | |
| تراس | 214.455 MAD | 11.600 MAD | 1.339 MAD | 86 MAD | +2149.8% | |
| مسبح | 214.450 MAD | 8.750 MAD | 1.358 MAD | 115 MAD | +2149.1% | |
| تكييف | 105.812 MAD | 9.000 MAD | 679 MAD | 93,02 MAD | +1738.6% | |
| مطبخ مجهز | 86.947 MAD | 8.000 MAD | 565 MAD | 90 MAD | +1638.9% | |
| شرفة | 101.056 MAD | 8.500 MAD | 651 MAD | 93,02 MAD | +1284.3% | |
| موقف سيارات | 107.340 MAD | 9.000 MAD | 692 MAD | 98 MAD | +1127.9% | |
| أمان | 129.347 MAD | 8.000 MAD | 829 MAD | 88 MAD | +1101.0% | |
| غرفة غسيل | 12.864 MAD | 12.000 MAD | 96 MAD | 86,84 MAD | -87.6% | |
| بدون تطلع | 12.182 MAD | 9.000 MAD | 100 MAD | 88,89 MAD | -88.3% | |
| تدفئة | 15.779 MAD | 12.350 MAD | 104 MAD | 98 MAD | -88.8% | |
| قمر صناعي | 11.625 MAD | 8.500 MAD | 93 MAD | 83 MAD | -89.1% | |
| تشطيب عالي | 10.708 MAD | 8.000 MAD | 96 MAD | 87 MAD | -90.0% | |
| واي فاي | 10.708 MAD | 8.750 MAD | 101 MAD | 95 MAD | -90.0% | |
| ألياف بصرية | 11.100 MAD | 8.500 MAD | 99 MAD | 86,84 MAD | -90.3% | |
| مفروشة | 11.063 MAD | 8.250 MAD | 105 MAD | 88 MAD | -90.5% | |
| باب مصفح | 10.433 MAD | 9.000 MAD | 98 MAD | 85 MAD | -90.9% | |
| تلفزيون | 9.412 MAD | 8.000 MAD | 99 MAD | 87,5 MAD | -92.2% | |
| مصعد | 9.245 MAD | 8.000 MAD | 93 MAD | 86 MAD | -96.9% |
توزيع الأسعار
3,000 – 4,500
2 عقارات4%
4,500 – 6,000
8 عقارات15%
6,000 – 8,000
11 عقارات20%
8,000 – 12,000
17 عقارات31%
> 12,000
16 عقارات30%
توزيع المساحات
< 50m²
1 عقارات2%
50-80m²
3 عقارات6%
80-100m²
4 عقارات7%
100-150m²
8 عقارات15%
150-200m²
1 عقارات2%
> 200m²
10 عقارات19%
أحدث العقارات
1 / 20
1 / 19
1 / 13
1 / 8
1 / 20
1 / 18