مؤشر أسعار كراء العقارات مع جهاز استقبال الأقمار الصناعية في المغرب
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↑18.5%
Yearly
↑112.9%
12.368 MAD
للمتر المربع
92 MAD/م²
المساحة
139 م²
السعر الوسيط
Momentum
↑20.0%
Yearly
↑109.3%
9.000 MAD
للمتر المربع
86,84 MAD/م²
Size
130 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
6.000 MAD
الحد الأقصى
25.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 4267.00 | 4300.00 |
| Jan 2025 | 6729.00 | 4500.00 |
| Feb 2025 | 6540.00 | 6500.00 |
| Mar 2025 | 5375.00 | 4750.00 |
| Apr 2025 | 14100.00 | 14100.00 |
| May 2025 | 9713.00 | 6500.00 |
| Jun 2025 | 0.00 | 0.00 |
| Jul 2025 | 17950.00 | 6250.00 |
| Aug 2025 | 11086.00 | 7000.00 |
| Sep 2025 | 16000.00 | 13000.00 |
| Oct 2025 | 6550.00 | 6500.00 |
| Nov 2025 | 9100.00 | 6000.00 |
| Dec 2025 | 6000.00 | 6000.00 |
| Jan 2026 | 12000.00 | 9750.00 |
| Feb 2026 | 13083.00 | 9250.00 |
الأسعار حسب نوع العقار
| النوع | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| شقة | 12.368 MAD | 9.000 MAD | 92 MAD | 86,84 MAD |
الأسعار حسب المدينة
| المدينة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| طنجة | 13.344 MAD | 10.500 MAD | 94 MAD | 87 MAD |
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Bedrooms | 13.591 MAD | 10.500 MAD | 79 MAD | 80 MAD |
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| موقف سيارات | 14.692 MAD | 15.000 MAD | 95 MAD | 86,84 MAD | +100.4% | |
| غرفة غسيل | 13.250 MAD | 10.500 MAD | 91 MAD | 87 MAD | +72.8% | |
| بدون تطلع | 13.750 MAD | 12.750 MAD | 96 MAD | 87 MAD | +61.8% | |
| تراس | 14.727 MAD | 15.000 MAD | 86 MAD | 86,84 MAD | +61.4% | |
| تدفئة | 14.727 MAD | 15.000 MAD | 88 MAD | 86,84 MAD | +61.4% | |
| تكييف | 12.611 MAD | 9.750 MAD | 92 MAD | 87 MAD | +57.6% | |
| أمان | 12.824 MAD | 10.500 MAD | 95 MAD | 86,84 MAD | +50.9% | |
| ألياف بصرية | 12.824 MAD | 10.500 MAD | 95 MAD | 86,84 MAD | +50.9% | |
| تشطيب عالي | 12.500 MAD | 8.000 MAD | 88 MAD | 86,84 MAD | +5.3% | |
| توصيلات الهاتف | 12.375 MAD | 9.250 MAD | 87 MAD | 87 MAD | +0.3% | |
| باب مصفح | 12.250 MAD | 9.750 MAD | 91 MAD | 86 MAD | -5.8% | |
| مفروشة | 9.731 MAD | 8.000 MAD | 94 MAD | 86,84 MAD | -46.2% | |
| تلفزيون | 9.786 MAD | 8.000 MAD | 93 MAD | 86 MAD | -50.1% |
توزيع الأسعار
6,000 – 8,000
5 عقارات26%
8,000 – 12,000
7 عقارات37%
> 12,000
7 عقارات37%
توزيع المساحات
50-80m²
1 عقارات5%
80-100m²
2 عقارات11%
100-150m²
3 عقارات16%
150-200m²
2 عقارات11%
> 200m²
6 عقارات32%
أحدث العقارات
1 / 13
1 / 18
1 / 8
1 / 17
1 / 16
1 / 17