مؤشر أسعار كراء العقارات بغرفة نوم واحدة في المغرب
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↓10.5%
Yearly
↑17.2%
7.500 MAD
للمتر المربع
139 MAD/م²
المساحة
57 م²
السعر الوسيط
Momentum
↓5.1%
Yearly
↑22.0%
7.500 MAD
للمتر المربع
128 MAD/م²
Size
57 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
3.600 MAD
الحد الأقصى
14.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 6662.00 | 6500.00 |
| Jan 2025 | 5828.00 | 5600.00 |
| Feb 2025 | 7200.00 | 7500.00 |
| Mar 2025 | 5547.00 | 5500.00 |
| Apr 2025 | 47656.00 | 8000.00 |
| May 2025 | 6388.00 | 7000.00 |
| Jun 2025 | 7523.00 | 7800.00 |
| Jul 2025 | 6480.00 | 6750.00 |
| Aug 2025 | 7289.00 | 6500.00 |
| Sep 2025 | 8258.00 | 7500.00 |
| Oct 2025 | 8692.00 | 8250.00 |
| Nov 2025 | 8361.00 | 8000.00 |
| Dec 2025 | 7165.00 | 7300.00 |
| Jan 2026 | 7705.00 | 7500.00 |
| Feb 2026 | 7791.00 | 7200.00 |
الأسعار حسب نوع العقار
| النوع | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| ستوديو | 7.370 MAD | 7.250 MAD | 140 MAD | 128 MAD |
الأسعار حسب المدينة
| المدينة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| الدار البيضاء | 7.563 MAD | 7.400 MAD | 147 MAD | 135 MAD | |
| مراكش | 8.000 MAD | 8.000 MAD | 132 MAD | 130,77 MAD |
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 7.500 MAD | 7.500 MAD | 139 MAD | 128 MAD |
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| تراس | 8.654 MAD | 8.500 MAD | 144 MAD | 126,87 MAD | +21.0% | |
| موقف سيارات | 8.007 MAD | 8.000 MAD | 138 MAD | 129 MAD | +14.5% | |
| شرفة | 7.818 MAD | 7.500 MAD | 138 MAD | 132 MAD | +11.5% | |
| تكييف | 7.591 MAD | 7.500 MAD | 126 MAD | 123,08 MAD | +2.1% | |
| مطبخ مجهز | 7.478 MAD | 7.400 MAD | 141 MAD | 130 MAD | -2.7% | |
| أمان | 7.258 MAD | 7.100 MAD | 145 MAD | 130 MAD | -5.9% | |
| مصعد | 7.154 MAD | 7.000 MAD | 132 MAD | 126 MAD | -7.8% |
توزيع الأسعار
3,000 – 4,500
1 عقارات2%
4,500 – 6,000
9 عقارات16%
6,000 – 8,000
22 عقارات39%
8,000 – 12,000
23 عقارات41%
> 12,000
1 عقارات2%
توزيع المساحات
< 50m²
4 عقارات7%
50-80m²
14 عقارات25%
80-100m²
1 عقارات2%
أحدث العقارات
1 / 17
1 / 17
7 000DH
استوديو للإيجار في الدار البيضاء، امتداد المعارف
1 / 11
1 / 20
1 / 11
1 / 15