مؤشر أسعار كراء العقارات في مراكش
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↑723.5%
Yearly
↓81.6%
85.201 MAD
للمتر المربع
575 MAD/م²
المساحة
113 م²
السعر الوسيط
Momentum
→0.0%
Yearly
↑28.6%
9.000 MAD
للمتر المربع
114 MAD/م²
Size
80 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
3.500 MAD
الحد الأقصى
4.000.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 248000.00 | 8000.00 |
| Jan 2025 | 681000.00 | 6000.00 |
| Feb 2025 | 9750.00 | 5250.00 |
| Mar 2025 | 4660.00 | 4500.00 |
| Apr 2025 | 9057.00 | 8000.00 |
| May 2025 | 7600.00 | 3800.00 |
| Jun 2025 | 14911.00 | 8000.00 |
| Jul 2025 | 6583.00 | 5250.00 |
| Aug 2025 | 6400.00 | 7000.00 |
| Sep 2025 | 8500.00 | 7750.00 |
| Oct 2025 | 12900.00 | 12000.00 |
| Nov 2025 | 10233.00 | 9000.00 |
| Dec 2025 | 14844.00 | 11500.00 |
| Jan 2026 | 124067.00 | 8400.00 |
| Feb 2026 | 7000.00 | 5500.00 |
الأسعار حسب نوع العقار
| النوع | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| شقة | 9.253 MAD | 8.750 MAD | 112 MAD | 111,11 MAD |
الأسعار حسب الحي
| الحي | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| روت دي كازابلانكا | 8.554 MAD | 7.000 MAD | 99 MAD | 90,91 MAD |
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 7.958 MAD | 7.750 MAD | 132 MAD | 129 MAD | |
| 2 Bedrooms | 8.785 MAD | 8.875 MAD | 107 MAD | 108 MAD |
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| تراس | 345.558 MAD | 10.750 MAD | 2.179 MAD | 112 MAD | +3095.8% | |
| تكييف | 247.529 MAD | 11.000 MAD | 1.593 MAD | 125 MAD | +2231.2% | |
| مسبح | 204.250 MAD | 9.000 MAD | 1.306 MAD | 123,08 MAD | +2063.2% | |
| موقف سيارات | 192.450 MAD | 9.000 MAD | 1.259 MAD | 124 MAD | +1578.3% | |
| شرفة | 160.246 MAD | 10.000 MAD | 1.041 MAD | 120,88 MAD | +1477.8% | |
| أمان | 153.988 MAD | 9.000 MAD | 1.013 MAD | 123 MAD | +1284.4% | |
| مطبخ مجهز | 101.224 MAD | 8.575 MAD | 680 MAD | 118 MAD | +588.6% | |
| مصعد | 7.825 MAD | 7.750 MAD | 109 MAD | 120 MAD | -94.0% |
توزيع الأسعار
3,000 – 4,500
1 عقارات2%
4,500 – 6,000
6 عقارات11%
6,000 – 8,000
13 عقارات24%
8,000 – 12,000
18 عقارات33%
> 12,000
16 عقارات30%
توزيع المساحات
50-80m²
3 عقارات6%
80-100m²
5 عقارات9%
100-150m²
1 عقارات2%
> 200m²
6 عقارات11%
أحدث العقارات
1 / 11
1 / 20
1 / 12
1 / 9
1 / 11
1 / 11