مؤشر أسعار كراء العقارات بـ 3 غرف نوم في المغرب

يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.

نظرة عامة

عرض العقارات

متوسط السعر

Momentum

↓8.1%

Yearly

↓81.0%

14.857 MAD

للمتر المربع

97 MAD/م²

المساحة

152 م²

السعر الوسيط

Momentum

↓15.3%

Yearly

↑58.8%

12.700 MAD

للمتر المربع

88,24 MAD/م²

Size

140 م²

نطاق الأسعار

الحد الأدنى

5.500 MAD

الحد الأقصى

45.000 MAD

سجل الأسعار

متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)

السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)

تطور أسعار العقارات خلال آخر 15 شهرًا
الشهر	متوسط السعر	السعر الوسيط
Dec 2024	10391.00	8000.00
Jan 2025	129891.00	7500.00
Feb 2025	12057.00	12000.00
Mar 2025	7867.00	5200.00
Apr 2025	14400.00	13500.00
May 2025	9520.00	8000.00
Jun 2025	12700.00	12000.00
Jul 2025	14400.00	14500.00
Aug 2025	9312.00	6300.00
Sep 2025	12420.00	14000.00
Oct 2025	12629.00	11850.00
Nov 2025	20588.00	17000.00
Dec 2025	15413.00	14500.00
Jan 2026	14444.00	12500.00
Feb 2026	14188.00	12750.00

الأسعار حسب نوع العقار

النوع	عدد العقارات	متوسط السعر	السعر الوسيط	المتوسط/م²	الوسيط/م²
شقة		13.333 MAD	12.500 MAD	91 MAD	86,84 MAD

الأسعار حسب المدينة

المدينة	عدد العقارات	متوسط السعر	السعر الوسيط	المتوسط/م²	الوسيط/م²
الدار البيضاء		16.806 MAD	12.850 MAD	98 MAD	98 MAD
طنجة		14.425 MAD	14.750 MAD	92 MAD	84 MAD

الأسعار حسب عدد الغرف

غرف النوم	عدد العقارات	متوسط السعر	السعر الوسيط	المتوسط/م²	الوسيط/م²
3 Bedrooms		14.857 MAD	12.700 MAD	97 MAD	88,24 MAD

تأثير الخصائص على السعر

كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات

الميزة	متوسط السعر	السعر الوسيط	المتوسط/م²	الوسيط/م²	التأثير على السعر
مفروشة	16.091 MAD	14.000 MAD	99 MAD	86,84 MAD	+11.0%
أمان	15.232 MAD	13.000 MAD	97 MAD	86,84 MAD	+5.3%
تدفئة	15.433 MAD	15.500 MAD	91 MAD	87 MAD	+5.2%
تراس	14.856 MAD	12.850 MAD	90 MAD	87 MAD	+0.0%
ألياف بصرية	13.955 MAD	13.000 MAD	82 MAD	81,08 MAD	-7.7%
قمر صناعي	13.500 MAD	10.500 MAD	79 MAD	80 MAD	-11.5%
غرفة غسيل	13.458 MAD	11.750 MAD	80 MAD	81 MAD	-12.1%
شرفة	14.185 MAD	13.500 MAD	94 MAD	87 MAD	-13.4%
تكييف	13.629 MAD	12.500 MAD	88 MAD	81,82 MAD	-13.6%
موقف سيارات	13.800 MAD	12.500 MAD	91 MAD	84 MAD	-15.2%
مطبخ مجهز	14.280 MAD	12.500 MAD	93 MAD	86,84 MAD	-19.8%
حارس	12.747 MAD	11.000 MAD	84 MAD	81,08 MAD	-20.2%
مصعد	12.348 MAD	10.500 MAD	81 MAD	80 MAD	-27.7%