مؤشر أسعار كراء لـ الشقق بـ 3 غرف نوم في المغرب
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↓4.4%
Yearly
↑44.3%
13.333 MAD
للمتر المربع
91 MAD/م²
المساحة
147 م²
السعر الوسيط
Momentum
↓15.3%
Yearly
↑61.3%
12.500 MAD
للمتر المربع
86,84 MAD/م²
Size
140 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
5.500 MAD
الحد الأقصى
28.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 10130.00 | 7750.00 |
| Jan 2025 | 8342.00 | 7500.00 |
| Feb 2025 | 11630.00 | 12000.00 |
| Mar 2025 | 8288.00 | 5250.00 |
| Apr 2025 | 14040.00 | 13500.00 |
| May 2025 | 9164.00 | 7750.00 |
| Jun 2025 | 11107.00 | 11000.00 |
| Jul 2025 | 13000.00 | 14000.00 |
| Aug 2025 | 7095.00 | 4850.00 |
| Sep 2025 | 12307.00 | 13500.00 |
| Oct 2025 | 11391.00 | 11000.00 |
| Nov 2025 | 16637.00 | 16500.00 |
| Dec 2025 | 13575.00 | 12100.00 |
| Jan 2026 | 12647.00 | 12500.00 |
| Feb 2026 | 14188.00 | 12750.00 |
الأسعار حسب المدينة
| المدينة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| الدار البيضاء | 15.147 MAD | 12.700 MAD | 96 MAD | 95,83 MAD | |
| طنجة | 13.520 MAD | 14.500 MAD | 86 MAD | 81,08 MAD |
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Bedrooms | 13.333 MAD | 12.500 MAD | 91 MAD | 86,84 MAD |
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| تدفئة | 15.433 MAD | 15.500 MAD | 91 MAD | 87 MAD | +22.8% | |
| شرفة | 13.767 MAD | 13.000 MAD | 91 MAD | 86,84 MAD | +13.4% | |
| أمان | 13.817 MAD | 12.500 MAD | 92 MAD | 86,84 MAD | +7.7% | |
| تراس | 13.980 MAD | 12.700 MAD | 84 MAD | 86,84 MAD | +7.5% | |
| ألياف بصرية | 13.955 MAD | 13.000 MAD | 82 MAD | 81,08 MAD | +6.3% | |
| مطبخ مجهز | 13.397 MAD | 12.500 MAD | 90 MAD | 85,37 MAD | +3.7% | |
| قمر صناعي | 13.500 MAD | 10.500 MAD | 79 MAD | 80 MAD | +1.7% | |
| غرفة غسيل | 13.458 MAD | 11.750 MAD | 80 MAD | 81 MAD | +1.3% | |
| موقف سيارات | 13.274 MAD | 12.500 MAD | 88 MAD | 81,82 MAD | -1.1% | |
| تكييف | 12.910 MAD | 11.750 MAD | 84 MAD | 81 MAD | -5.6% | |
| حارس | 12.747 MAD | 11.000 MAD | 84 MAD | 81,08 MAD | -6.9% | |
| مصعد | 12.348 MAD | 10.500 MAD | 81 MAD | 80 MAD | -14.0% |
توزيع الأسعار
4,500 – 6,000
1 عقارات2%
6,000 – 8,000
4 عقارات9%
8,000 – 12,000
17 عقارات38%
> 12,000
23 عقارات51%
توزيع المساحات
100-150m²
5 عقارات11%
150-200m²
2 عقارات4%
> 200m²
7 عقارات16%
أحدث العقارات
1 / 8
1 / 20
1 / 19
1 / 20
1 / 18
1 / 22