مؤشر أسعار بيع العقارات بـ 4 غرف نوم في المغرب
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↑11.8%
Yearly
↓0.0%
4.752.095 MAD
للمتر المربع
21.362 MAD/م²
المساحة
240 م²
السعر الوسيط
Momentum
↓5.0%
Yearly
↓3.8%
3.800.000 MAD
للمتر المربع
22.000 MAD/م²
Size
180 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
640.000 MAD
الحد الأقصى
12.200.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 4088889.00 | 3900000.00 |
| Jan 2025 | 5127778.00 | 4900000.00 |
| Feb 2025 | 4846143.00 | 4123000.00 |
| Mar 2025 | 5833333.00 | 7500000.00 |
| Apr 2025 | 31062857.00 | 3400000.00 |
| May 2025 | 5166667.00 | 5200000.00 |
| Jun 2025 | 4025000.00 | 3475000.00 |
| Jul 2025 | 2150000.00 | 2200000.00 |
| Aug 2025 | 4408333.00 | 4600000.00 |
| Sep 2025 | 3605556.00 | 3700000.00 |
| Oct 2025 | 4238462.00 | 3700000.00 |
| Nov 2025 | 4746667.00 | 4415000.00 |
| Dec 2025 | 4176364.00 | 4000000.00 |
| Jan 2026 | 4706000.00 | 3800000.00 |
| Feb 2026 | 11500000.00 | 11500000.00 |
الأسعار حسب نوع العقار
| النوع | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| فيلا | 4.688.235 MAD | 3.800.000 MAD | 21.314 MAD | 23.750 MAD |
الأسعار حسب المدينة
| المدينة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| مراكش | 4.257.143 MAD | 3.800.000 MAD | 22.723 MAD | 24.375 MAD |
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Bedrooms | 4.752.095 MAD | 3.800.000 MAD | 21.362 MAD | 22.000 MAD |
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| حديقة | 5.845.455 MAD | 4.000.000 MAD | 23.373 MAD | 23.750 MAD | +64.7% | |
| أمان | 5.271.167 MAD | 3.650.000 MAD | 21.897 MAD | 21.139 MAD | +29.8% | |
| تكييف | 5.142.615 MAD | 3.800.000 MAD | 25.064 MAD | 24.302,79 MAD | +24.9% | |
| مسبح | 4.806.667 MAD | 3.800.000 MAD | 20.537 MAD | 20.277,78 MAD | +4.1% | |
| مطبخ مجهز | 4.777.444 MAD | 3.800.000 MAD | 21.695 MAD | 22.875 MAD | +3.9% | |
| شرفة | 4.741.167 MAD | 3.650.000 MAD | 23.259 MAD | 24.026 MAD | -0.5% |
توزيع الأسعار
500K – 800K
1 عقارات5%
2M – 3M
1 عقارات5%
> 3M
19 عقارات90%
توزيع المساحات
150-200m²
1 عقارات5%
> 200m²
15 عقارات71%
أحدث العقارات
1 / 4
1 / 31
1 / 8
1 / 18
1 / 11
1 / 15