مؤشر أسعار بيع العقارات في الدار البيضاء
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↓62.4%
Yearly
↓47.3%
2.801.667 MAD
للمتر المربع
19.821 MAD/م²
المساحة
138 م²
السعر الوسيط
Momentum
↓10.4%
Yearly
↓14.0%
2.150.000 MAD
للمتر المربع
20.360 MAD/م²
Size
94 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
360.000 MAD
الحد الأقصى
12.200.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 4579167.00 | 2450000.00 |
| Jan 2025 | 5061667.00 | 2750000.00 |
| Feb 2025 | 7998800.00 | 2600000.00 |
| Mar 2025 | 4687500.00 | 4275000.00 |
| Apr 2025 | 3642308.00 | 2300000.00 |
| May 2025 | 2025938.00 | 1402500.00 |
| Jun 2025 | 2705833.00 | 2442500.00 |
| Jul 2025 | 2965385.00 | 2500000.00 |
| Aug 2025 | 2283333.00 | 1700000.00 |
| Sep 2025 | 5142857.00 | 4200000.00 |
| Oct 2025 | 16247273.00 | 1600000.00 |
| Nov 2025 | 2978639.00 | 2425000.00 |
| Dec 2025 | 2928333.00 | 3175000.00 |
| Jan 2026 | 2981000.00 | 2000000.00 |
| Feb 2026 | 1525000.00 | 1525000.00 |
الأسعار حسب نوع العقار
| النوع | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| شقة | 2.527.500 MAD | 2.350.000 MAD | 17.183 MAD | 15.381 MAD |
الأسعار حسب الحي
| الحي | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| مطبخ مجهز | 3.774.545 MAD | 3.100.000 MAD | 21.426 MAD | 22.702,7 MAD | +196.5% | |
| أمان | 3.242.727 MAD | 1.800.000 MAD | 19.176 MAD | 17.037,04 MAD | +53.8% | |
| موقف سيارات | 2.943.333 MAD | 2.000.000 MAD | 19.070 MAD | 19.870 MAD | +16.9% |
توزيع الأسعار
300K – 500K
1 عقارات6%
800K – 1.2M
5 عقارات28%
1.2M – 2M
2 عقارات11%
2M – 3M
4 عقارات22%
> 3M
6 عقارات33%
توزيع المساحات
50-80m²
1 عقارات6%
80-100m²
2 عقارات11%
100-150m²
3 عقارات17%
150-200m²
2 عقارات11%
> 200m²
1 عقارات6%
أحدث العقارات
1 / 24
1 / 10
1 / 6
1 / 9
1 / 7
1 / 7