مول الدار

مؤشر أسعار بيع لـ الشقق في المغرب

يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.

نظرة عامة

متوسط السعر

Momentum
↑14.1%
Yearly
↑23.8%

1.429.533 MAD

للمتر المربع

13.113 MAD/م²

المساحة

111 م²

السعر الوسيط

Momentum
↓6.4%
Yearly
↑28.6%

1.170.000 MAD

للمتر المربع

10.402 MAD/م²

Size

107 م²

نطاق الأسعار

الحد الأدنى

370.000 MAD

الحد الأقصى

4.300.000 MAD

سجل الأسعار

متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)

السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)

تطور أسعار العقارات خلال آخر 15 شهرًا
الشهرمتوسط السعرالسعر الوسيط
Aug 20251016667.001200000.00
Sep 20251252500.00935000.00
Oct 20251024583.00825000.00
Nov 20251020231.00976850.00
Dec 20251807143.001200000.00
Jan 20261534889.001250000.00
Feb 20261887694.001375000.00
Mar 20261120000.001025000.00
Apr 2026980769.00860000.00
May 2026917667.00760000.00
Jun 20261420000.001410000.00
Jul 20261484156.001325000.00
Aug 20261462769.001250000.00
Sep 20261156000.001120000.00
Oct 20261758571.001100000.00

الأسعار حسب المدينة

المدينةعدد العقاراتمتوسط السعرالسعر الوسيطالمتوسط/م²الوسيط/م²
القنيطرة
1.050.714 MAD1.100.000 MAD8.978 MAD9.294 MAD

الأسعار حسب عدد الغرف

غرف النومعدد العقاراتمتوسط السعرالسعر الوسيطالمتوسط/م²الوسيط/م²
2 Bedrooms
1.085.067 MAD936.000 MAD11.887 MAD10.000 MAD
3 Bedrooms
1.759.286 MAD1.500.000 MAD12.882 MAD11.225 MAD

تأثير الخصائص على السعر

كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات

الميزةعدد العقاراتمتوسط السعرالسعر الوسيطالمتوسط/م²الوسيط/م²التأثير على السعر
مصعد
1.572.240 MAD1.250.000 MAD13.833 MAD11.739,13 MAD+119.6%
حارس
1.592.750 MAD1.250.000 MAD13.920 MAD11.225 MAD+105.1%
مطبخ مجهز
1.541.565 MAD1.200.000 MAD13.952 MAD10.558,66 MAD+45.2%
تكييف
1.584.222 MAD1.120.000 MAD14.637 MAD10.000 MAD+32.3%
بدون تطلع
1.538.737 MAD1.250.000 MAD12.669 MAD12.000 MAD+24.0%
موقف سيارات
1.483.167 MAD1.170.000 MAD12.758 MAD10.402 MAD+22.1%
شرفة
1.403.143 MAD1.250.000 MAD11.418 MAD11.739,13 MAD-5.9%
تشطيب عالي
1.369.733 MAD1.200.000 MAD11.745 MAD12.000 MAD-8.0%
غرفة غسيل
1.361.733 MAD1.140.000 MAD10.737 MAD9.649,12 MAD-9.1%
تراس
1.313.333 MAD1.175.000 MAD11.044 MAD9.960 MAD-12.9%
أمان
1.264.095 MAD1.140.000 MAD11.011 MAD10.000 MAD-30.4%

توزيع الأسعار

300K – 500K
2 عقارات7%
500K – 800K
4 عقارات13%
800K – 1.2M
9 عقارات30%
1.2M – 2M
10 عقارات33%
2M – 3M
4 عقارات13%
> 3M
1 عقارات3%

توزيع المساحات

< 50m²
1 عقارات3%
50-80m²
2 عقارات7%
80-100m²
3 عقارات10%
100-150m²
5 عقارات17%
150-200m²
6 عقارات20%

أحدث العقارات