مؤشر أسعار بيع لـ الشقق في الدار البيضاء

يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.

نظرة عامة

عرض العقارات

متوسط السعر

Momentum

↓4.3%

Yearly

↓22.8%

2.223.385 MAD

للمتر المربع

15.367 MAD/م²

المساحة

151 م²

السعر الوسيط

Momentum

↑1.1%

Yearly

↓12.0%

2.200.000 MAD

للمتر المربع

15.448 MAD/م²

Size

152 م²

نطاق الأسعار

الحد الأدنى

270.000 MAD

الحد الأقصى

4.400.000 MAD

سجل الأسعار

متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)

السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)

تطور أسعار العقارات خلال آخر 15 شهرًا
الشهر	متوسط السعر	السعر الوسيط
Jul 2025	2862500.00	2350000.00
Aug 2025	2725000.00	2725000.00
Sep 2025	3665357.00	3400000.00
Oct 2025	18874444.00	1600000.00
Nov 2025	2876000.00	3400000.00
Dec 2025	3044000.00	4000000.00
Jan 2026	2015294.00	1600000.00
Feb 2026	1820909.00	1750000.00
Mar 2026	2308592.00	1894050.00
Apr 2026	3212500.00	3350000.00
May 2026	2737500.00	2875000.00
Jun 2026	1943146.00	1673315.00
Jul 2026	2153625.00	1950000.00
Aug 2026	2350000.00	2600000.00
Sep 2026	2200000.00	2200000.00

الأسعار حسب عدد الغرف

غرف النوم	عدد العقارات	متوسط السعر	السعر الوسيط	المتوسط/م²	الوسيط/م²
3 Bedrooms		2.559.692 MAD	2.688.000 MAD	13.985 MAD	11.891,89 MAD

تأثير الخصائص على السعر

كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات

الميزة	متوسط السعر	السعر الوسيط	المتوسط/م²	الوسيط/م²	التأثير على السعر
تراس	2.855.167 MAD	2.986.000 MAD	16.500 MAD	16.129 MAD	+69.8%
مرأب	2.485.867 MAD	2.688.000 MAD	14.936 MAD	13.000 MAD	+33.3%
مصعد	2.475.091 MAD	2.688.000 MAD	13.193 MAD	11.891,89 MAD	+21.4%