مؤشر أسعار كراء العقارات بغرفة نوم واحدة في المغرب
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↓11.1%
Yearly
↑15.8%
7.449 MAD
للمتر المربع
139 MAD/م²
المساحة
56 م²
السعر الوسيط
Momentum
↓7.6%
Yearly
↑12.3%
7.300 MAD
للمتر المربع
127,27 MAD/م²
Size
56 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
2.600 MAD
الحد الأقصى
14.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 6662.00 | 6500.00 |
| Jan 2025 | 5828.00 | 5600.00 |
| Feb 2025 | 7200.00 | 7500.00 |
| Mar 2025 | 5547.00 | 5500.00 |
| Apr 2025 | 47656.00 | 8000.00 |
| May 2025 | 6388.00 | 7000.00 |
| Jun 2025 | 7523.00 | 7800.00 |
| Jul 2025 | 6480.00 | 6750.00 |
| Aug 2025 | 7289.00 | 6500.00 |
| Sep 2025 | 8258.00 | 7500.00 |
| Oct 2025 | 8692.00 | 8250.00 |
| Nov 2025 | 8361.00 | 8000.00 |
| Dec 2025 | 7165.00 | 7300.00 |
| Jan 2026 | 7705.00 | 7500.00 |
| Feb 2026 | 7540.00 | 7000.00 |
الأسعار حسب نوع العقار
الأسعار حسب المدينة
| المدينة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| الدار البيضاء | 7.649 MAD | 7.300 MAD | 149 MAD | 136,99 MAD | |
| مراكش | 7.958 MAD | 7.750 MAD | 132 MAD | 129 MAD |
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 7.449 MAD | 7.300 MAD | 139 MAD | 127,27 MAD |
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| تراس | 9.008 MAD | 8.250 MAD | 153 MAD | 130 MAD | +28.4% | |
| موقف سيارات | 8.127 MAD | 7.750 MAD | 142 MAD | 131 MAD | +18.8% | |
| شرفة | 7.775 MAD | 7.500 MAD | 138 MAD | 132 MAD | +11.1% | |
| مطبخ مجهز | 7.521 MAD | 7.250 MAD | 143 MAD | 132 MAD | +8.1% | |
| تكييف | 7.736 MAD | 7.500 MAD | 130 MAD | 125 MAD | +6.6% | |
| أمان | 7.325 MAD | 7.000 MAD | 149 MAD | 133 MAD | -2.9% | |
| مصعد | 7.274 MAD | 7.000 MAD | 136 MAD | 126,87 MAD | -4.0% |
توزيع الأسعار
2,000 – 3,000
1 عقارات2%
3,000 – 4,500
1 عقارات2%
4,500 – 6,000
9 عقارات16%
6,000 – 8,000
22 عقارات40%
8,000 – 12,000
20 عقارات36%
> 12,000
2 عقارات4%
توزيع المساحات
< 50m²
3 عقارات5%
50-80m²
10 عقارات18%
80-100m²
1 عقارات2%
أحدث العقارات
1 / 12
1 / 18
1 / 7
7 200DH
ستوديو للإيجار في الدار البيضاء، حي المستشفيات
1 / 10
1 / 17
7 000DH
استوديو للإيجار في الدار البيضاء، امتداد المعارف
1 / 11