مؤشر أسعار كراء لـ الستوديوهات مع حراسة في المغرب
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↓13.5%
Yearly
↓95.3%
7.265 MAD
للمتر المربع
157 MAD/م²
المساحة
51 م²
السعر الوسيط
Momentum
↓15.3%
Yearly
↑2.9%
7.200 MAD
للمتر المربع
137,1 MAD/م²
Size
55 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
4.700 MAD
الحد الأقصى
12.600 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 6217.00 | 6250.00 |
| Jan 2025 | 286870.00 | 7000.00 |
| Feb 2025 | 7700.00 | 8000.00 |
| Mar 2025 | 5633.00 | 5500.00 |
| Apr 2025 | 9000.00 | 8000.00 |
| May 2025 | 6150.00 | 6150.00 |
| Jun 2025 | 8000.00 | 8000.00 |
| Jul 2025 | 6491.00 | 7000.00 |
| Aug 2025 | 7000.00 | 7000.00 |
| Sep 2025 | 6540.00 | 7500.00 |
| Oct 2025 | 8458.00 | 8625.00 |
| Nov 2025 | 9029.00 | 9000.00 |
| Dec 2025 | 6436.00 | 5500.00 |
| Jan 2026 | 7800.00 | 8000.00 |
| Feb 2026 | 8186.00 | 7200.00 |
الأسعار حسب المدينة
| المدينة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| الدار البيضاء | 7.189 MAD | 7.000 MAD | 165 MAD | 140,35 MAD |
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 7.290 MAD | 7.100 MAD | 151 MAD | 133 MAD |
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| تكييف | 8.373 MAD | 8.000 MAD | 141 MAD | 136,99 MAD | +34.0% | |
| موقف سيارات | 8.073 MAD | 8.000 MAD | 137 MAD | 127,27 MAD | +23.7% | |
| شرفة | 7.708 MAD | 8.000 MAD | 134 MAD | 136,99 MAD | +15.2% | |
| مصعد | 7.518 MAD | 7.200 MAD | 140 MAD | 129,63 MAD | +6.9% | |
| مطبخ مجهز | 7.232 MAD | 7.100 MAD | 158 MAD | 137 MAD | -9.6% |
توزيع الأسعار
4,500 – 6,000
7 عقارات30%
6,000 – 8,000
5 عقارات22%
8,000 – 12,000
10 عقارات43%
> 12,000
1 عقارات4%
توزيع المساحات
< 50m²
4 عقارات17%
50-80m²
6 عقارات26%
أحدث العقارات
1 / 12
1 / 7
7 200DH
ستوديو للإيجار في الدار البيضاء، حي المستشفيات
1 / 10
1 / 17
7 000DH
استوديو للإيجار في الدار البيضاء، امتداد المعارف
1 / 20
1 / 10