مؤشر أسعار كراء لـ الستوديوهات في المغرب
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↓6.5%
Yearly
↓88.8%
7.398 MAD
للمتر المربع
143 MAD/م²
المساحة
55 م²
السعر الوسيط
Momentum
↓6.4%
Yearly
↑7.4%
7.300 MAD
للمتر المربع
129,63 MAD/م²
Size
56 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
3.600 MAD
الحد الأقصى
14.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 6819.00 | 7000.00 |
| Jan 2025 | 162678.00 | 7000.00 |
| Feb 2025 | 6832.00 | 7000.00 |
| Mar 2025 | 5475.00 | 5400.00 |
| Apr 2025 | 68667.00 | 8000.00 |
| May 2025 | 7769.00 | 7925.00 |
| Jun 2025 | 6643.00 | 5200.00 |
| Jul 2025 | 6579.00 | 7000.00 |
| Aug 2025 | 8333.00 | 8500.00 |
| Sep 2025 | 7022.00 | 7000.00 |
| Oct 2025 | 7904.00 | 7800.00 |
| Nov 2025 | 8361.00 | 8000.00 |
| Dec 2025 | 7070.00 | 7000.00 |
| Jan 2026 | 7486.00 | 7500.00 |
| Feb 2026 | 8038.00 | 7100.00 |
الأسعار حسب المدينة
| المدينة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| الدار البيضاء | 7.529 MAD | 7.250 MAD | 149 MAD | 135 MAD |
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 7.411 MAD | 7.100 MAD | 142 MAD | 128 MAD |
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| تراس | 9.300 MAD | 8.500 MAD | 156 MAD | 138 MAD | +34.5% | |
| موقف سيارات | 8.055 MAD | 7.500 MAD | 140 MAD | 133,93 MAD | +19.1% | |
| شرفة | 7.784 MAD | 7.500 MAD | 138 MAD | 133,93 MAD | +11.7% | |
| مطبخ مجهز | 7.538 MAD | 7.500 MAD | 148 MAD | 136,99 MAD | +10.0% | |
| تكييف | 7.795 MAD | 7.500 MAD | 133 MAD | 129,63 MAD | +8.6% | |
| أمان | 7.265 MAD | 7.200 MAD | 157 MAD | 137,1 MAD | -2.9% | |
| مصعد | 7.089 MAD | 6.500 MAD | 132 MAD | 126,87 MAD | -7.4% | |
| مفروشة | 6.318 MAD | 6.000 MAD | 178 MAD | 150,94 MAD | -17.4% |
توزيع الأسعار
3,000 – 4,500
1 عقارات2%
4,500 – 6,000
11 عقارات19%
6,000 – 8,000
23 عقارات39%
8,000 – 12,000
22 عقارات37%
> 12,000
2 عقارات3%
توزيع المساحات
< 50m²
4 عقارات7%
50-80m²
10 عقارات17%
80-100m²
1 عقارات2%
أحدث العقارات
1 / 12
1 / 7
7 200DH
ستوديو للإيجار في الدار البيضاء، حي المستشفيات
1 / 17
7 000DH
استوديو للإيجار في الدار البيضاء، امتداد المعارف
1 / 10
1 / 20
1 / 11