4 800DH
الدار البيضاءمعاريف
ستوديو للإيجار في الدار البيضاء، بئر أنزران
مؤشر أسعار كراء لـ الستوديوهات في الدار البيضاء
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↓11.4%
Yearly
↓16.6%
7.191 MAD
للمتر المربع
135 MAD/م²
المساحة
54 م²
السعر الوسيط
Momentum
→0.0%
Yearly
↓6.3%
7.500 MAD
للمتر المربع
134 MAD/م²
Size
52 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
4.200 MAD
الحد الأقصى
11.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Apr 2025 | 8545.00 | 8000.00 |
| May 2025 | 8336.00 | 8500.00 |
| Jun 2025 | 6917.00 | 6600.00 |
| Jul 2025 | 6579.00 | 7000.00 |
| Aug 2025 | 8643.00 | 8500.00 |
| Sep 2025 | 7261.00 | 7400.00 |
| Oct 2025 | 7946.00 | 7900.00 |
| Nov 2025 | 8905.00 | 9000.00 |
| Dec 2025 | 7577.00 | 8000.00 |
| Jan 2026 | 7443.00 | 7500.00 |
| Feb 2026 | 9774.00 | 7000.00 |
| Mar 2026 | 7414.00 | 7500.00 |
| Apr 2026 | 7343.00 | 7500.00 |
| May 2026 | 7242.00 | 7500.00 |
| Jun 2026 | 6680.00 | 7250.00 |
الأسعار حسب الحي
| الحي | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| لي برينسيس | 7.867 MAD | 7.950 MAD | 150 MAD | 150 MAD |
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom | 7.150 MAD | 7.500 MAD | 134 MAD | 134 MAD |
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| مطبخ مجهز | 7.444 MAD | 7.500 MAD | 140 MAD | 138 MAD | +15.8% | |
| شرفة | 7.519 MAD | 7.650 MAD | 144 MAD | 148 MAD | +11.1% | |
| مفروشة | 7.564 MAD | 7.500 MAD | 152 MAD | 152,46 MAD | +8.8% | |
| تلفزيون | 7.600 MAD | 7.500 MAD | 149 MAD | 150 MAD | +8.1% | |
| تكييف | 7.357 MAD | 7.500 MAD | 138 MAD | 138 MAD | +7.0% | |
| تشطيب عالي | 7.553 MAD | 7.500 MAD | 147 MAD | 150 MAD | +6.7% | |
| مصعد | 7.376 MAD | 7.500 MAD | 142 MAD | 140 MAD | +6.3% | |
| تراس | 7.487 MAD | 7.500 MAD | 142 MAD | 133,93 MAD | +5.5% | |
| تدفئة | 7.362 MAD | 7.500 MAD | 144 MAD | 145,45 MAD | +4.4% | |
| بدون تطلع | 7.317 MAD | 7.500 MAD | 143 MAD | 153 MAD | +2.2% | |
| أمان | 7.189 MAD | 7.500 MAD | 137 MAD | 133,93 MAD | -0.1% | |
| موقف سيارات | 7.184 MAD | 7.500 MAD | 133 MAD | 132,81 MAD | -0.3% | |
| حارس | 7.134 MAD | 7.500 MAD | 139 MAD | 140 MAD | -1.6% |
توزيع الأسعار
3,000 – 4,500
1 عقارات2%
4,500 – 6,000
15 عقارات23%
6,000 – 8,000
26 عقارات41%
8,000 – 12,000
22 عقارات34%
توزيع المساحات
< 50m²
1 عقارات2%
50-80m²
20 عقارات31%
80-100m²
1 عقارات2%
> 200m²
1 عقارات2%
أحدث العقارات
للشهر
