10 000DH
الدار البيضاءهيرميتاج
شقة للإيجار في هيرميتاج، الدار البيضاء
مؤشر أسعار كراء لـ الشقق في الدار البيضاء
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↓6.7%
Yearly
↑4.6%
10.874 MAD
للمتر المربع
106 MAD/م²
المساحة
103 م²
السعر الوسيط
Momentum
↓5.3%
Yearly
↓5.3%
9.000 MAD
للمتر المربع
95,24 MAD/م²
Size
90 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
4.000 MAD
الحد الأقصى
30.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Apr 2025 | 10394.00 | 9500.00 |
| May 2025 | 11091.00 | 9000.00 |
| Jun 2025 | 9633.00 | 9000.00 |
| Jul 2025 | 10500.00 | 10000.00 |
| Aug 2025 | 8942.00 | 8250.00 |
| Sep 2025 | 11658.00 | 12000.00 |
| Oct 2025 | 10985.00 | 11000.00 |
| Nov 2025 | 13983.00 | 14500.00 |
| Dec 2025 | 12847.00 | 11500.00 |
| Jan 2026 | 10900.00 | 8500.00 |
| Feb 2026 | 11514.00 | 9750.00 |
| Mar 2026 | 12920.00 | 13000.00 |
| Apr 2026 | 11563.00 | 11500.00 |
| May 2026 | 10502.00 | 8375.00 |
| Jun 2026 | 8400.00 | 7500.00 |
الأسعار حسب الحي
| الحي | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| سيدي معروف | 4.783 MAD | 4.500 MAD | 64 MAD | 66 MAD |
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 Bedrooms | 9.697 MAD | 9.000 MAD | 108 MAD | 100 MAD | |
| 3 Bedrooms | 13.621 MAD | 13.000 MAD | 99 MAD | 90 MAD |
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| تشطيب عالي | 14.227 MAD | 13.000 MAD | 126 MAD | 120,83 MAD | +40.0% | |
| تكييف | 12.885 MAD | 12.000 MAD | 118 MAD | 121 MAD | +33.7% | |
| موقف سيارات | 11.992 MAD | 12.000 MAD | 114 MAD | 119 MAD | +23.4% | |
| شرفة | 11.740 MAD | 11.000 MAD | 108 MAD | 98 MAD | +20.8% | |
| تدفئة | 12.521 MAD | 12.000 MAD | 115 MAD | 119 MAD | +19.4% | |
| أمان | 11.196 MAD | 10.000 MAD | 107 MAD | 95,24 MAD | +8.2% | |
| تراس | 10.809 MAD | 8.250 MAD | 97 MAD | 86,84 MAD | -0.8% | |
| حارس | 10.593 MAD | 10.000 MAD | 102 MAD | 100 MAD | -3.8% | |
| مطبخ مجهز | 10.652 MAD | 9.000 MAD | 107 MAD | 100 MAD | -11.6% | |
| مصعد | 9.947 MAD | 9.000 MAD | 98 MAD | 90 MAD | -15.5% | |
| مفروشة | 9.068 MAD | 8.250 MAD | 103 MAD | 93,75 MAD | -21.4% |
توزيع الأسعار
3,000 – 4,500
3 عقارات5%
4,500 – 6,000
9 عقارات14%
6,000 – 8,000
10 عقارات16%
8,000 – 12,000
15 عقارات24%
> 12,000
26 عقارات41%
توزيع المساحات
50-80m²
4 عقارات6%
80-100m²
4 عقارات6%
100-150m²
6 عقارات10%
150-200m²
1 عقارات2%
> 200m²
3 عقارات5%
أحدث العقارات
للشهر
