مؤشر أسعار كراء لـ الشقق مع شرفة في طنجة
يوفر مؤشر الأسعار لدينا رؤية مباشرة للسوق من خلال تحليل العقارات المدرجة خلال الأشهر الثلاثة الماضية (بما في ذلك الشهر الحالي). تضمن هذه النافذة الزمنية توفر حجم بيانات كافٍ للحصول على معدلات مستقرة وموثوقة. ولتتبع حركة السوق، نقوم بمقارنة الأرقام الحالية بـ الأشهر الثلاثة السابقة وبالفترة نفسها من العام الماضي. يرجى ملاحظة أن هذه القيم تعكس أسعار العرض وقد تختلف عن أسعار البيع النهائية لدى الموثق؛ تُقدم هذه البيانات لأغراض إعلامية فقط.
نظرة عامة
متوسط السعر
Momentum
↑17.3%
Yearly
↑16.5%
12.815 MAD
للمتر المربع
93 MAD/م²
المساحة
139 م²
السعر الوسيط
Momentum
↑31.3%
Yearly
↑16.7%
10.500 MAD
للمتر المربع
87 MAD/م²
Size
129 م²
نطاق الأسعار
الحد الأدنى
6.000 MAD
الحد الأقصى
25.000 MAD
سجل الأسعار
متوسط السعر (آخر 15 شهرًا)
السعر الوسيط (آخر 15 شهرًا)
| الشهر | متوسط السعر | السعر الوسيط |
|---|---|---|
| Dec 2024 | 6000.00 | 6000.00 |
| Jan 2025 | 16000.00 | 16000.00 |
| Feb 2025 | 15000.00 | 15000.00 |
| Mar 2025 | 5250.00 | 5250.00 |
| Apr 2025 | 14100.00 | 14100.00 |
| May 2025 | 13750.00 | 13750.00 |
| Jun 2025 | 0.00 | 0.00 |
| Jul 2025 | 0.00 | 0.00 |
| Aug 2025 | 14000.00 | 14000.00 |
| Sep 2025 | 11333.00 | 9000.00 |
| Oct 2025 | 8000.00 | 8000.00 |
| Nov 2025 | 11500.00 | 6000.00 |
| Dec 2025 | 15250.00 | 15250.00 |
| Jan 2026 | 11550.00 | 9250.00 |
| Feb 2026 | 13042.00 | 9250.00 |
الأسعار حسب الحي
| الحي | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|
الأسعار حسب عدد الغرف
| غرف النوم | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Bedrooms | 13.754 MAD | 14.500 MAD | 86 MAD | 81,08 MAD |
تأثير الخصائص على السعر
كيف تؤثر الميزات المختلفة على أسعار العقارات مقارنة بالعقارات المماثلة التي لا تتوفر على هذه الميزات
| الميزة | عدد العقارات | متوسط السعر | السعر الوسيط | المتوسط/م² | الوسيط/م² | التأثير على السعر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| موقف سيارات | 16.864 MAD | 16.500 MAD | 102 MAD | 86,84 MAD | +114.4% | |
| تكييف | 14.300 MAD | 15.000 MAD | 97 MAD | 86,84 MAD | +71.1% | |
| تدفئة | 15.364 MAD | 16.000 MAD | 93 MAD | 86,84 MAD | +58.4% | |
| بدون تطلع | 14.385 MAD | 15.000 MAD | 97 MAD | 86,84 MAD | +45.3% | |
| غرفة غسيل | 13.633 MAD | 10.500 MAD | 94 MAD | 86,84 MAD | +31.6% | |
| ألياف بصرية | 13.633 MAD | 10.500 MAD | 95 MAD | 86,84 MAD | +31.6% | |
| حارس | 13.083 MAD | 10.500 MAD | 94 MAD | 87 MAD | +25.8% | |
| تشطيب عالي | 13.917 MAD | 12.750 MAD | 88 MAD | 87 MAD | +24.7% | |
| أمان | 13.175 MAD | 10.500 MAD | 94 MAD | 87 MAD | +15.8% | |
| توصيلات الهاتف | 13.179 MAD | 10.500 MAD | 87 MAD | 87 MAD | +10.1% | |
| مصعد | 12.912 MAD | 10.500 MAD | 92 MAD | 86,84 MAD | +5.3% | |
| قمر صناعي | 12.912 MAD | 10.500 MAD | 92 MAD | 86,84 MAD | +5.3% | |
| باب مصفح | 12.821 MAD | 10.500 MAD | 95 MAD | 87 MAD | +0.2% | |
| مطبخ مجهز | 12.726 MAD | 10.500 MAD | 93 MAD | 86,84 MAD | -12.2% | |
| مفروشة | 10.091 MAD | 8.000 MAD | 95 MAD | 86,84 MAD | -37.5% | |
| تلفزيون | 10.125 MAD | 8.000 MAD | 94 MAD | 86 MAD | -39.9% |
توزيع الأسعار
6,000 – 8,000
6 عقارات30%
8,000 – 12,000
5 عقارات25%
> 12,000
9 عقارات45%
توزيع المساحات
50-80m²
1 عقارات5%
80-100m²
2 عقارات10%
100-150m²
4 عقارات20%
150-200m²
2 عقارات10%
> 200m²
6 عقارات30%
أحدث العقارات
1 / 5
1 / 13
1 / 19
1 / 8
1 / 18
1 / 17